面对疫情,不能开门营业的房企和房产经纪公司,正试图通过线上看房等互联网手段恢复业绩。碧桂园、恒大、保利发展、阳光城等开发商上线在线售房小程序,主推VR看房、在线咨询、预约看房、在线算价等功能。

房地产楼市将会迎来政策利好-咚咚租

陈枫称,他们刚推出线上看房业务,天津有些楼盘可以线上看,他们帮忙对接各楼盘的置业顾问,置业顾问线上讲解楼盘信息。

链家相关人士表示,在2月10日前,北京链家所有门店不开展任何经营活动。在门店正常作业前,经纪人将通过线上即时沟通工具和VR等方式为有房屋买卖和租赁需求的客户提供必要的服务。

另一家大型房产经公司人士对中新经纬客户端表示,公司现阶段主推线上看房、选房及远程签约,提供VR看房、在线咨询等服务,以避免出现交叉感染的风险。不过她也坦言,新房二手房交易涉及很多流程,需要银行、房管、税务等多部门的配合,不可能完全在线上完成。

张大伟对中新经纬客户端表示,线上看房没有多少意义,连噱头都不算,不会对交易带来多少影响。

近段时间以来,由于疫情防控形势依然严峻复杂,多个部门相继发布政策,支持各行业共渡难关。2月1日,中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局发布了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,提出保持流动性合理充裕,加大货币信贷支持力度。2日,中国人民银行发文称,2月3日将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金,确保流动性充足供应,银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。

海通证券指出,由于疫情对经济形成短期冲击,为了维护市场稳定、对冲短期冲击,预计货币政策有望从“灵活适度”转向适度宽松。考虑到短期通胀还在高位,预计央行或将阶段性小幅降息,如降低7天逆回购招标利率、下调MLF利率、对疫情严重地区定向降准降息等,从而推动LPR下降,降低社会融资成本。

张大伟分析,金融政策的宽松趋势在疫情爆发前就已经出现,疫情之后会加快宽松政策的落地。现在关键看疫情何时能够缓解,如果持续肆虐,企业回款能力将受到冲击,债务违约可能集中出现;一旦疫情缓解,再加上宽松政策,市场也会爆发式恢复。