在以前，办公楼基本上位于中心区域，需要核心配套设施和核心位置，而独栋写字楼更灵活，可能在新区域开发，整个项目将更具有特色，服务和环境将具有吸引力。因此，在分散化的大概念下，商务办公等物业迎来了多元化发展阶段。
一、什么是独栋写字楼？
独栋写字楼具有公用型办公楼不可比拟的优势，在设计人性化上，开发运营成本低，可以提升企业自身形象等。从办公市场来看，目前办公市场主要有两种类型：一种是单栋办公，另一种是公用型，其中5A一级办公已经成为传统办公的现代化标准，也是企业对高效办公的追求。
二、独占办公楼有哪些特点？
1.建设一种企业文化。
能营造良好的企业文化，独栋办公，有自己独立的办公室，能提升公司形象，也更便于管理，独栋办公能有效地帮助企业提升商业形象和价值。
2.树立企业形象。
独具一格的优质办公环境，是企业形象、实力、文化的第一道展台。与传统办公室相比，独栋办公楼拥有独立的冠名权，独立的大厅，独立的电梯，甚至独立的员工餐厅，这些因素的衔接可以很好地帮助企业提升自身的独立性。
3.降低运营成本。
单间办公楼投资成本低，在费用支出上仍有一定的优势，从而降低了企业的经营成本。相对来说，独栋办公大楼在营造企业文化，树立企业形象，降低运营成本等方面将会有更多的细节和优势，也正因为如此，它才成为各大企业的新宠。
