写字楼不只只是租来办公这么简单，它还得考虑是否涉外，那么问题就来了，很多人都不知道写字楼涉外或者涉外写字楼是什么意思？下面我们来仔细讲一讲。
写字楼涉外是什么？
写字楼涉外简单地说：涉外公司既可以租给国内企业，又可以租给国外企业，这就是涉外办事处。概念性一点儿的讲法是：涉外办事处除可租给在境内注册的企业外，还可租给在境内注册的企业(包括境内股东投资的企业)，如果外国企业，中外合资企业等)之外，也可以租给境外公司在其境内设立的、不具有独立法人资格的办事机构。通常常见的是一些境外公司所设的代表处、办公室等。
涉外写字楼是什么？
“涉外写字楼”指除可向境内租用注册成立的企业外，还可租给境外公司在境内设立的不具有独立法人资格的办公场所。公用事业公司在境外设立的代表处、办事处等。
涉外写字楼是指本大楼可进驻外资公司和外资办公室。“涉外”指可以外销，也就是可以向外国投资客出售，合资企业什么类型的写字楼都可以入住，但没有规定中外合资企业必须在涉外办公大楼内，同时还要有企业法人登记管理条例规定。
外国公司的代表处只能在涉外大厦注册，到市工商局申请需要提供大厦的涉外租赁许可证。与三资企业、外企、合资企业和内资企业一样，也可选择两种楼类型。
外资公司代表机构只能在涉外建筑内注册，在市工商局申请时需要提供该建筑的涉外租赁证明。而外资企业、外资企业、合资企业、内资企业等其他企业，两种建筑都可以选择。没有要求中外合资企业必须设在涉外写字楼里。如果要入驻，中台合资可以以外资合资的形式入驻。
租涉外办公室的方法
1.通过网络的方式进行查找，可以根据楼盘的属性看到这个楼是否涉外。
2.通过中介（经纪人），寻找中介可以节省时间和精力。
3.只找甲级写字楼，通常甲级写字楼都是涉外的，电话询问的时候还是要问一下。
