深圳写字楼出租的租金出现下跌引发热议的同时，腾讯耗资85.2亿元拍下大铲湾片区一宗土地。有信息显示，目前腾讯在深圳的员工约有38000人，他们的办公地点主要在腾讯大厦、万利达大厦、腾讯滨海大厦以及TCL国际。而腾讯在深圳市的办公面积约为70万平方米，其中租赁面积约为37万平方米，自有物业面积为33万平方米。
此次大手笔购地，不少人分析认为，缓解办公需求缺口或许是腾讯的目的之一。
腾讯买地的“火热”并不完全孤立，据世邦魏理仕的监测显示，深圳写字楼租金区域市场表现其实存在较大差异——罗湖、福田租金录得小幅下跌的同时，南山大部分写字楼租金保持稳定，若干写字楼在良好的租赁推动下租金有录得小幅上涨。前海受政策和地铁开通带动，租金表现稳定。
综合以上来看，坊间流传的“下降逾40%”这一“体感”数据尚且有待讨论。但就算将此数据暂时按下不表，深圳写字楼租金出现下跌，这一市场现实显然无法回避。
