国家严格管控房地产业的现行政策颁布后，房市刚开始出現动荡不安，各大都市的房市也相对作出了调节，在建住宅房成交量大幅度下降，住房销售市场的楼价也是不一样水平地下降。此外，深圳写字楼销售市场因为受现行政策危害小，收益率高等学校缘故，吸引住了大量投资人的关心。而现阶段也被觉得是项目投资商业房产的“金子阶段”。
楼市新政后，之前从没关心过办公楼的项目投资客刚开始潜心办公楼销售市场，竞相前看来房。项目投资客的占比有一定的升高的另外产生了以办公楼为意味着的国际商务销售市场的兴盛。深圳写字楼交易量总面积大幅度提高，平均价上涨幅度显著。办公楼平均价的高涨的缘故就是说项目投资客看中商业房产新项目，对商业房产的将来怀有自信心。办公楼卖得好的此外一个关键缘故则由于其价钱相对性住房都还没打开差价，在现阶段股票市场、住房等的项目投资市场行情缺乏的自然环境下，处在使用价值低洼的办公楼就吸引住了大量项目投资客的眼光。
除此之外，办公楼新项目转卖为租，促使市场销售紧俏，在售办公楼更有自信涨价。
殊不知，专家指出众多投资人也理应理性投资理财，切勿盲目跟风上新项目，进而导致资产推积，出現办公楼商品单一化的状况。另外，还理应警醒国内商业房产的泡沫化，避免进一步吹大商业房地产泡沫塑料，导致对公共性第三产业的伤害，从而加剧民生工程承担。
