2017年粤港澳从定义到贯彻落实环节时，组织性投资人浏览总数增长幅度显著;过去2-3年，增长幅度总数基础是一个翻一倍的规模。
深圳和广州作为大湾区内2个关键大城市，将来5至10年，第三产业扩充发展潜力不可小觑;到时候将对本地办公楼销售市场租用要求乃至是交易、项目投资要求出示强大的支撑点。特别是在是在第三产业刚过60%的深圳市，这类效用将会主要表现得更为显著。
产业布局及占比也将变成投资人考量是不是进到一个城市投资的关键要素。一个致力于项目投资办公楼销售市场的风险投资机构，除开要充分考虑长期投资、项目投资安全性外，在选择大城市、挑选项目投资标底以前，还必须大幅关心这一大城市的经济发展产业布局和将来第三产业发展趋势占比等层面。
广佛二地经济稳进，高新科技业迅猛发展，促进总公司要求，谢靖宇老先生觉得总部经济终将对办公楼销售市场造成十分积极主动的推动要素，不论是租用，或是是项目投资。以深圳市为例，总部经济发展趋势十分迅速，而这也将进一步推动数个版块办公楼销售市场快速发展趋势，促进房租和资产值进一步提高。
不清除技术产业或两者之间产业链有关的公司，必须选购土地规划成企业总部，从这方面看高新科技业仍可促进办公楼销售市场及A股市场发展趋势。
现阶段港粤澳大湾区区高档写字楼关键集中化在经济发展比较繁荣的中国香港、深圳市、广州市，伴随着港粤澳大湾区区发展趋势，除左右大城市外，第一太平理查德森华南区商业服务房屋部负责人黎青山绿水老先生觉得东莞市和佛山市还有机会承揽到从深圳市或是广州市外流出去的一些公司要求，二地高档写字楼最该关心。
东莞市刚开始渐渐地展示出全部高档写字楼销售市场的更新原型，比如承揽深圳华为的产品研发总公司，互联网巨头京东商城、小白高新科技一部分地区性或多功能性总公司等，除此之外一部分深圳企业的科学研究、研发部也逐渐落户口东莞市。
伴随着广佛同城发展，再加广州企业外流，佛山市已享有政策利好，特别是在是住房销售市场已吸引住大量广东人下手。从以往一段时间的检验数据信息看来，从广州市外流到佛山市的一些实例早已造成，但总体总数并不是很多，并且以一些后勤管理、服务项目类的公司主导。
