由于福田办公楼租赁的巨大需求，各大房地产开发商都争先恐后地抓住机遇。但是想要找到一个好的福田办公楼租赁不是那么容易的，那么福田办公楼租赁需要注意哪些问题才可以租到一个好的办公楼呢？下面咚咚租带你了解。
福田办公楼租赁过程中不仅须由双方当事人签订租赁合同，还应向物业管理部门备案。在福田办公楼租赁过程中，如果当事人之一是房地产管理公司，则其租赁活动需要在当地房地产交易所进行。该房屋为特定对象，故双方应在租赁合同中明确该物品的质量和数量。其中，质量是指房屋的内部建设、所使用的建筑材料和相应的配套设施等，房屋面积、房间数量等都是数量。
福田办公楼租赁合同的主要条款，也为出租人收取租金的依据。如果出租方在按照约定交付标的物方面的出现问题，或者是交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差等情况，这就应该视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，那么书面形式通知对方要求解除合同就是合适的方式了，双方也可以经协商进行租金的减少，从而变更合同内容。
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