如今很多年轻人都喜欢来深圳这样的大城市创业，他们已经不喜欢按部就班的毕业后就出来打工，大部分人处于一人吃饱全家不饿的状态，有机会也敢于来深圳闯事业。而在深圳创业之初，还得找一间像样点的办公室来支持自己事业，租办公室肯定是要签约（即签合同）的，刚毕业出来的年轻人对签纸一事自然不太了解，为此，本文就讲述一下签约过程中需注意哪些问题点，让创业的人心里都有个底。
首先，签约前需了解办公室的合法性:这个问题点需放在第一位，是因为很多人都会把这点给忽略掉了，办公室租赁前要查验该办公场所的合法性和中介机构的合法性，这个是为了避免上当受骗的必要步骤，如果是大公司，要要求经纪人出示工号和工作牌，并出示业主授权给他放租的许可证等，当然还要出示该场地是否有红本，业主身份证等，是否对的上号。如果该办公场所是转租的也应要求出租房提供其所签订的租赁合同和权利人同意转租的书面声明，以确保办公室租赁的合法性。
其次呢，要了解办公室租赁费用:办公室出租并不只是表面上的月租金，还有管理费、水电费、冷气暖气等等各种费用，这些费用是一定要问清楚的，这些都是要钱的，一笔不容忽视的费用，还有一个要了解的就是长期租赁的租金增长方式，最好要求写在合同里面了，可以更好保障自己的合法权益，避免以后吃亏。
然后，要清楚知道办公室的租赁面积:一个是租赁的实际使用面积，一个是公摊面积，这个要了解清楚，不要自己承担了所有分摊面积，办公室租赁一般精确到每平方米/元/天，这个是要实际使用面积来计费的，如果你是整层租下来的，那公摊面积费用肯定全部你出了，如果是一层多个企业一起租的，那就一起按比例分摊了，这里会牵涉到一些费用问题，自然要搞清楚。
最后要注意的，就是关于租赁的押金了:不管是租房还是租办公室，正常情况下都会收取一些押金，但是作为创业者，可以尽可能尝试去争取少交点或者不交押金，如若交押金，就要有押金单，并且在合同上也必须注明租期结束时，业主应在多少单位时间内退还所有押金，当然包括不得随意扣除押金金额等问题。
