选择深圳商务中心出租房时，除了要了解周边的环境，周边的交通情况外，对于商务中心的物业情况也需要了解的比较清楚，才可以享受到商务中心带来的便利。碰到不专业的物业公司，给企业的经营也会带来非常多的麻烦，这是在商务中心选择时要注意的问题，在了解物业时需要注意的问题有哪些呢？
第一、选择深圳商务中心出租房时，管理人员可以先在上下班高峰时间段做一个短期的观察。现在大型的商务中心在电梯的安排上是非常合理的，做了内部的调整，可以保障在上下班的高峰时期也不会出现大量的拥堵问题。如果一个商务中心的上下班高峰时间段，拥堵非常的严重，等待电梯的时间超过半个小时，说明物业在整个协调能力上是有问题的，对电梯的管理不专业，最好不要在这个商务中心租房，会带来很多的后续问题。
第二、选择深圳商务中心出租房时，需要看一下新风系统与中央空调的运营时间。虽然不是所有的公司都有加班的习惯，但是在现在的市场大环境下，很多年轻化的公司还是会存在加班的问题，如果商务中心每天在下午19点左右就关闭了新风系统，对于办公室的员工来说，工作的舒适度就会下降，人员的流失率会比较高。这也是在办公室租赁时要考虑的问题。
第三、选择深圳商务中心出租房时，需要看一下卫生情况。大部分的商务中心都是整体卫生间，不管是卫生间的数量，还是卫生问题都是需要关注的焦点。如果卫生情况不是特别理想，当来了客户后，会给客户一种不好的体验感，对企业的经营会带来问题。另外还需要观察一下门禁情况，在安保方面是否能保证安全性比较强，不容易发生盗窃事故，就不会因为这些意外给公司的经营带来损失。把这些与物业相关的问题了解清楚后，再决定是否租用这个商务中心的办公室是比较理想的租赁方式。
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