深圳写字楼出租是需要特别重视时间，现在大多数的写字楼的租期基本上都是一年一签或者是三年一签，当然如果是考虑短租的话，那么还是应该要选择联合办公的形式，这样租期就会显得非常的灵活，基本上就是拎包可以入住，也会有非常专业的前台又有一些其他类型的服务，就会显得非常的方便。
深圳写字楼出租除了要注意期限的问题之外，当然租金也要重点关注现在很多的写字楼的租金的支付方式，需要弄清楚很多的写字楼，租金的支付方式是押付或者是押付吧，简单来说就是需要压一个10月的租金，然后一次性的付24个月的租金或者是压一个3月的租金，一次性付个12月的租金。从支付方式的形式，大家就已经发现每个写字楼的收费的形式还是有所差别的，如果一次性付太多的租金，后期觉得不舒服想要去更换就会很麻烦，但是如果一次性支付很多的租金是不是会有优惠呢？所以先要先弄清楚租金的问题，有一部分写字楼收租金的形式就显得比较特别，他们可能会选择押付的形式，但是具体应该要如何去支付，这就需要跟开发商提前的去进行协商，因为如果是提前退租或者是不租的话，基本上是没有办法去退押金的，这就是属于违约的行为。
深圳写字楼出租是需要注意实收和包票的形式，所谓的包票也就是说租金里面已经包含有租赁的发票，而实收基本上就不含有这个税费的问题，很多人去租写字楼的目的就是想要去办公，如果是包票的形式，那么也就是说已经交了一部分的税费的问题。租写字楼还需要考虑到一个中央空调的问题，因为有的写字楼是能够提供小时的空调服务的，还有的仅仅只是在上班期间去共用，基本上就是早九晚，但是如果要加班要开空调的话，那么就是要额外的再支付一笔加班的空调费用，这些都需要提前的去弄清楚。如果是租用的时间长，那么费用可以相应的下降，这也需要提前的跟开发商去协商。
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