任何办公室出租环境中最重要的是内部的要求，刚性主要体现在空间的优越感、高度、深度、视觉开放性和空间的灵活性。好的办公空间环境感出现在以下几点:
第一、灵活性:最适合办公楼层的面积是多少？同行3000-5000平方米是最合适的选择，地板面积过小，不能满足整个公司整体独立工作的需求，过大的将依赖于电梯和厕所的比较。面对同一建筑面积在公司未来发展中的局限性，为了更好地满足公司未来发展和当前需求，合理灵活的划分和有效设计整个建筑面积是最重要的。
第二、楼层高度:办公楼的标准楼层高度在3.2米到4米之间。办公楼的空调和消防设备占据了1/4到1/3的空间。净高不理想。市场上有许多净高低于2.6米的办公楼。办公楼的国际标准大约是2.8到3米。净高越高越好。考虑到能源问题，由于国际人士普遍比中国人高，办公楼应该达到国际标准和最严格的净高标准。
第三、深度：建筑物的深度，反映在空间感、视觉感内外冷暖感等不同，国际公认的建筑深度约10米是最舒适的。
第四、透明：写字楼里阳光直射时最不舒服，为避免阳光直射，全部拉窗帘，全体楼的视觉被毁坏，这也是当下写字楼选用玻璃幕墙最大的弊端，可有效解决这个问题，无阳光直射，每个房间内都有明窗，不影响正常的采光。
