深圳办公室出租的地理位置，如果遇到好，可以使普通企业生存有一定的条件，但遇到不好的地理位置却会能使优秀的企业落后，所以企业租用办公室的地理位置是企业成败的不可缺少的因素。办公室选址是一个公司的重要因素，这就好比盖房子需要有土地是一样的道理，办公室的选址应遵循四个标准:1.将一次成本降至最低;2.将运营成本降至最低;3.将潜在风险降至最低;4.将机会降至最大。如何实现办公室成功选址，做到遵循以上的规则呢？下面咚咚租小编来给大家分享一下。
首先，选择喧闹的商业圈:“喧闹”是指在确定店铺地点时，根据店铺的定位，选择人流密集、商业活动频繁的商业圈，避免偏僻的环境。商圈指的是以店面位置为主，与外部的延伸一定距离，以半径为距离形成的消费圈。交通条件、地形和地域景观、各层客户的活动特征以及客户的收入状况都是决定商圈质量的因素。
其次，注意长租优点：价格是开发商所有努力的终点，其实长期稳定的租期对办公室物业发展商和租户都是有利的，企业可以利用长期租赁价格与发展商谈，有时这种谈判不一定直接降低了租金价格，但是在免租期和装修期租赁有比较大的回复空间，而一个楼房可以有长期租户，而住户则可以放心跟他们做邻居，这对企业发展有积极意义。
然后，选择先进的硬件设施:正如星级酒店在硬件匹配上追求奢华一样，办公室在硬件上追求更多的技术和创新。对于写字楼出租来说，硬件设施，如汽车发动机，百公里的燃料消耗量相当于企业入住后支出的日常入住成本，好的发动机可以在提供强大的动力的同时节约燃料，先进的智能办公大楼硬件设施给企业带来舒适的办公环境，同时给企业带来最大的成本。
