很多人把经济对房地产的依赖看成土地财政作为房价居高不下的根源,从而也滋生了各种各样的推动房价的因素,炒房肆虐,就连普通购房者也患上了炒房依赖症。对于房价上涨以及高房价的存在,除了正常的基本需求的支撑外,各种原因五花八门,你能说出一大车来,列举100个理由都不费劲。但是对于这一切的根源归结到对土地财政的过度依赖上基本上大家都没有异议。

这样的高房价由来已久,所以并不是不想摆脱高房价,而是对于高房价的依赖性已经上瘾。而高房价下很多人已经丧失了该有的三观,尤其是对年轻人的影响更是不想多说。更可气的是不少本来传道授业解惑的教授更是丧失了最基本的道德底线,把我们过去的一些问题当正常,不是往正道上引,而是忽悠民众。

咚咚租

经济参考报曾提供过一个关键信息,其实大家心里都明白,可就是轮到自己时就不那么想了。近20年的房价不断上涨,致使一些人认为房价神话不会被打破。同时,地方对房地产业的高度依赖,让投机者相信地方会容忍房价“只涨不跌”。中国房地产调控也不能再走“老路”。降低地方对房地产的依赖,促进房地产调控长效机制落地成为房地产调控的关键所在。如果大部分人都认为未来房价将横盘或者回调,那么加杠杆的动力才会减弱。

这就是过去我们对房地产对土地财政的依赖已经不仅仅是房地产行业的影响,更重要的是已经扭曲了很多人的灵魂和价值观。中国指数研究院的监测显示,从全国和百城平均水平来看,近三年“土地财政”的依赖度持续攀升,尤其是2017年各城市土地出让收入大幅提升,百城平均依赖度达0.68,较上年提高19个百分点。