小常识：关于深圳办公室租赁注意事项？
大多数企业都是通过租赁办公室来办公，少数人会租赁住宅办公，那么企业第一次租赁办公室，需要注意哪些问题，需要了解哪些问题，小编总结了以下几点需要注意的事项，和大家一起来看看吧！
办公室租赁应注意房东的租赁财产的合法性，例如所有权证书，租赁许可证，房东的营业执照，法人的授权证书。乙方必须立即检查付款标准和付款方式，以支付租金，财产，水等相关费用。并确定合同中租赁房地产的所有费用，并确定责任方。
免租期的问题，租赁过程中通常会涉及到免租期问题，如果是毛坯房或者简单的装修，需要给租户一个免租期，但是，大多数租户将翻新房屋，房东不给租户任何翻新时间，照常收取租金。这实际上是一种约定的做法，而不是房东的法律义务。是否有租期和无租期必须由双方协商。
就办公室租赁而言，如果租户打算将租赁办公楼用作公司注册地点，则必须在合同中说明合同可以提供相关材料供租户申请营业执照。合同应说明房东是否向提供停车位以及是否收费。最后，租赁办公室最重要的事情是确保所租对象符合条件，即房东的房屋是法律法规允许的房屋。
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