房地产市场发展到今天,楼市走向已经非常明了。尤其是对于一线城市成熟的市场,从房价角度,以稳定为主旋律,难有大起大落之势;就产品品质而言,告别高增长时代,房地产升级转型,品质得到极大提升;对于购房者,也同样是大局已定,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度决定不同的人选择不同的住宅产品和居住形式。

由此也诞生了多种样式的居住产品,当前市场上比较常见的多为普通商品房、共有产权房、限竞房、公租房等。由于过去市场上基本上就是经适房(保障房)和商品房,可选择的余地少,因为很多人既够不着商品房的价格,也没有享受保障房的资格,所以历史地形成了夹心层。
楼市定调,自住时代来临限竞房可以买吗?-咚咚租
随着房子是用来住的而不是用来炒的这个定位全面落地,房子回归居住属性的呼声越来越高,人们开始普遍对房子有了重新的认知,加上政策上对炒房的围追堵截,更让房住不炒的观念深入人心。很多为真正自住的刚需、刚改人群提供的住房品种多了起来,选择起来也就更有学问。