很多深圳写字楼业主在投资写字楼后，都不知道如何快速租出写字楼，获取预期的收益。那么今天就给大家介绍了几点出租办公大楼的方法，以及借力办公家具增加收入，大家可以看看。
一、深圳写字楼业主可以这样出租写字楼
1.要对办公建筑进行合理的定价。
定价过高或过低都不利于获得可观的收益。一些投资者为了迅速收回投资成本，把租金定得比市场价高很多，这样做不仅没有获得预期收益，而且也使很多人对过高的租金产生畏惧，导致写字楼长期闲置，从而失去更多收益。因此在制定写字楼租金时，一定要考虑到写字楼市场的平均租金，合理的租金调整甚至是让步都是可行的。
2.租赁期限越长越好。
短期租赁期满后，还得面对企业是否续签合同，如果续签合同，租金是维持原来的水平，还是略有上升，如果企业不续签合同，投资者就得想办法把写字楼继续租出去，同时还要处理一系列的事情。因此，相对于短期租赁而言，长期租赁更能保障投资者的利益。
四是选择可靠的办公场所中介。很多写字楼投资者由于不太了解写字楼出租的一些通道，就会选择一些写字楼中介机构来代理出租。因此说，如果要选择写字楼作为中介，那么就要考察中介的资质和实力，以实现利益最大化。
3.深圳写字楼业主在准备出租写字楼时，一定要检查企业或个人的资质。
有良好信誉的企业或个人能使租赁合同顺利签订，同时还要办理一些手续，以便能顺利获得预期的收益。但如果承租人不具备良好的品质，那么就很难保证能够如期实现收益。
二、深圳写字楼业主如何借力二手办公家具
提到二手办公家具，很多深圳写字楼业主还是觉得上不了台面，丢脸，以为只有钱不够的loser更要“登对”。事实上，随着国内二手办公家具行业标准化、专业化的推进，加上服务提供商的先进经营理念，二手办公家具业务已向全新的办公家具服务靠拢，也赢得了许多知名企业的青睐。
1.安全性、环保型无甲醛
不管是住在家里，还是在商店或写字间，业主都需要考虑安全问题。而且我国办公家具产品的安全现状令人担忧，只有几个大品牌的产品能达到安全标准，让顾客放心使用。如购买了甲醛等污染物超标的产品，不但不能“加分”，还会平添麻烦，得不偿失。
商标的二手办公家具经过4-5年的使用可达到零甲醛，由于用料标准高，因此使用寿命长，形象规格高，能长期使用，直观的感受到福利。
2.售后比较方便。
选用专业品牌二手办公家具服务商的业主还可享受服务商额外提供的产品售后服务，保修期内产品可免费维修、检测，既保证租户利益，又维护业主口碑，合理控制成本。
3.使用过的品牌办公家具。
不仅中小企业、创业公司偏爱二手办公家具，也不只大企业“悄咪咪”起家品牌二手办公家具，还有一群客户对它也十分看好，那就是深圳写字楼业主，他们是妥妥的富豪，而且不缺投资和经营理念，这样操作自有其道理。
4.投资少，回报高。
精装修和包含办公家具的写字楼可以收取更高的租金，并且“一步到位”完成的办公环境可以满足租户的基本使用需求，避免租户将办公家具拆装搬运而造成意外的场地磨损，甚至发生事故。另外，品牌二手办公家具价格比全新产品节省60%以上，省下更多的人力物力。升级换代的办公大楼租的时间更长，租金更高，四舍五入，就等于没有花费。
5.省时省力。
办公室采用多种方式，按工位计算、按面积计算、按租赁期限计算等，无论合同中约定的是什么，“空置期”所产生的费用总要有一方承担。办公室里有一个可以拎包办公的地方，显然使业主和租户都省心了。
按照场地和功能划分，为营造更好的办公环境，业主要求办公家具品质好，品种全，最好有品牌产品提升档次，越低成本越好。以专业品牌为主的二手办公家具服务商成为其最佳合作伙伴。
回收全国知名企业优质品牌二手办公家具，现货充足，品牌全，品类全，满足业主一站式采购需求。并且服务人员的专业销售队伍可以根据办公场所的不同，帮助业主设计功能，划分区域，做合理的规划，低成本打造出“像样”的高端办公空间。随后，服务商签订了送货安装和售后服务合同，业主只负责收租。
