写字楼多指配备现代化设施的商用办公楼，内部的办公室是用于处理一种特定事务的地方或提供服务的地方。企业很多会租办公室写字楼来使用，今天我们来讲一下企业为什么要租用办公大楼呢？还有在深圳如何租办公室写字楼？
一、企业为什么要租办公室写字楼呢？
商业发展到一定阶段和规模，企业必然要进入写字楼空间，企业有多少人，就有多少人在租用写字楼，但核心和关键不变，主要列举以下几点：
1.客户。
与顾客接近，接待顾客时更得体，更尊重顾客，是企业必须考虑的问题，而真正的高档写字楼能很好地为顾客做到这一点，让顾客在走进谈判桌、会议室之前，对你的企业产生好感，承认企业的实力和地位。
2.效率。
产业地位越高的企业，每天最宝贵的就是时间，让每一位高管，每一位企业的关键部门，每天都能解决更多的事情，必然需要更多的服务和配套，因此，位于中轴线上的办公大楼将受到青睐。
3.利润。
企业对租办公室写字楼的搬迁，不仅仅是办公面积的扩张，更重要的是关系到企业未来的经营和战略。假如有必要抓住高层客户，招揽高层客户，击败行业的竞争者，从而增加企业的利润，那么如果这样做是正确的，那么企业的成本自然会被抵消掉。这是因为，成功的老板只会算账。
4.人才。
不管是网络公司，还是金融企业，人才都是企业的核心竞争力，要想吸引业界最优秀的人才，企业就必须站在闪光的舞台上，让人才为您的企业创造认可，让客户创造信任，这或许是推动企业租赁办公楼的重要动力。
5.物业服务。
许多人不知道物业服务的价值，因为大部分企业只需要基本的安全、清洁等服务，如果你的企业还需要这样的服务，一般写字楼都能满足。
6.费用。其中90%将涉及到办公费用，首先是时间费用，其次是员工的生活费用(因为公司搬迁而产生的租赁和餐饮费用)，最后是企业运营费用，包括租金和管理费用；这是租赁写字楼企业必须考虑的问题。
二、在深圳如何租办公室写字楼？
首先，确定选址要求。
（1）明确租办公室写字楼区域，主要看交通(地铁、公共汽车、环线)、周边饮食、购物、大学(招聘人才方便)。
（2）确定能承受的最大价格，确定公司能承受的价格是否包括发票、房地产和暖气。
（3）明确年度（或每月）租金预算的范围。
（4）明确你想租的办公楼的所有权形式，一般分为单一所有权和分散所有权两种。
（5）明确公司办公面积的大小、站点的数量、格子间的数量(上司办公室、经理办公室、会议室、会客室等)。
（1）老生常说，公司的选址人员在选定的区域内是办公大楼，进去询问是否有适合自己公司的空办公大楼。
其次，选择寻找大楼的途径。
（2）找经纪人，这似乎是个好办法你有点心跳吗？但是，说到中介，有没有不可靠的感觉。其实中介也有好有好的和坏的，专业的和不专业的。这需要你打开间谍模式，一个接一个地尝试。真的没有什么好办法！
现在也是流行的方法，在专业的办公大楼租赁平台上寻找适合自己公司的写字楼来源！
然后在现场看办公室。
（1）采光:主要看方向和窗户，看是否符合贵公司的租办公室写字楼要求。
（2）换气:看中央空调的密度和电力。
（3）公共设施:电梯、厕所等。
（4）房地产服务:以清洁为中心。
（5）周边:交通、饮食等周围的办公环境。
（6）房屋质量:是否漏水，是否有裂缝，甲醛是否超标。
（7）装修情况:看办公室装修情况直接决定装修费用。最理想的状态其实是空房间，电路、空调、隔板可以从0开始，制作符合自己公司风格的东西。
