2018年,关于区块链的讨论刷爆朋友圈。区块链技术诞生于比特币,比特币是一种P2P形式的数字货币。它发源于日本,如今已经是日本合法货币。按照目前的汇率计算,一个比特币相当于18000人民币左右,约2661.3046美元。

现在已经有越来越多的普通人进入区块链产业。一位出租车司机对空间家表示,他的朋友有十几台矿机,几年前涉足区块链,是很早一批进入区块链的人。另外,有几位从事互联网的人也表示,他们一直在从事区块链交易,并持续看好区块链的发展前景。

区块链与商业地产的新机遇不容忽视-咚咚租

在房地产领域,也有房企开始尝试区块链。早在2013年,IT巨头盛大网络集团开发的上海楼盘“盛大天地青春里”已经接受比特币买房。 而在国外,比特币在房地产行业的交易更加频繁。截至目前,俄罗斯、英国、阿联酋、日本等国家,均不同程度地出现了比特币交易形式。

一般的商业地产租赁/买卖流程需要签订三方协议,中介和租方签订代理协议,再与客户签订委托协议,然后再签订合约,这一过程的完成快则一个周,慢则几个月。

商业地产在实际交易过程中,其实会遇到很多细节问题,需要多方交涉和敲定。包括租方对买家资质的审查,押金多少等,都会引发僵持不下的激烈讨论。

区块链能整合目前市面上各大房地产信息网站、交易网站、中介网站等的部分功能,让房地产交易的整个流程在区块链上实现。运用区块链,交易三方及楼宇信息,都可以清晰呈现,能保证交易的真实透明,有效解决各方信任问题。

智慧合同是区块链的特征之一,它能解决商业地产繁杂的线下合同交易问题,全部在线上完成。对于合同中必须明确的重要信息,包括租赁/买卖义务、权责、价格等细节,均可在智慧合同中做出相应的修改。此次交易会被实时记录,交易成功后将作为一个新区块信息在区块链上保存。