3月26日，房地产顾问第一太平戴维斯(下文以 Savills简称)深圳公司乔迁开幕庆典在深圳“春笋”——中国华润大厦隆重举行。
Savills亚太区执行主席Robert McKellar，Savills大中华区首席执行官李伟文、华南区董事长林木雄、中国及华南区管理层、贵宾客户及业界20余家主流媒体出席乔迁开幕庆典，正式亮相深圳公司的全新面貌，展示了Savills继续深耕深圳市场，续写湾区时代新辉煌的决心和信心。
开幕庆典上，Savills华南区市场研究部因应2019年2月中出台的《粤港澳大湾区发展规划纲要》（以下简称为《规划纲要》）发布了题为《顺势而为，胜券在握——粤港澳大湾区及深圳房地产市场概览》的特别报告。
该机构预计，深圳的前海和宝安中心区将延续当下快速发展之趋势。在短期内（5年）跃升成为成熟的写字楼子市场；从中长期来看（5-15年），光明新区、龙岗和宝安的会展、机场等片区的写字楼市场亦将迎来重大发展机遇。至2035年，深圳写字楼市场总存量预计将增长三倍。
零售物业市场领域，Savills预计至2035年，大湾区零售市场将形成以香港、澳门、广州、深圳为鳌头，其余各市齐头并进之市场新格局。粤港澳大湾区的新科技产业带及高校带周边，如广深科技创新走廊的“一廊十核多节点”等相关地区，将发展出更多的新型购物中心。
同时，大湾区的发展将提升高素质人才的聚集度，高学历和高收入人群占比将明显提高，住宅投资及居住需求亦将增长，为大湾区内住宅物业市场的良性发展提供稳定支撑。鉴于广州南沙、深圳西乡、福永、东莞、中山（翠亨、火炬等深中通道连接片区）等沿海各区充沛的土地供应和目前相对较低的价格基数，加之“一小时通勤圈”将在未来实现，上述部分沿海线及片区内的住宅物业市场增值空间巨大，有望成为实现高收益住宅投资市场热点之所在。
转载：界面新闻
