近10来年，随着行业发展的老练，整个写字楼出租行业的服务质量已有较大改善，中介本身的素质也有了必定提升。
客观的讲，作为非标服务行业，要想让每个客户都满意，是不可能的，只能是尽可能的减小服务的方差，尽量往规范靠拢。
当然，在写字楼出租的过程中，往往会遇到以下几种常见问题：
一、关于中介发布的不实房源
简直一切的租客，在找楼过程中都碰到过不实房源的问题。现在我们都经过网络来寻找房源信息，而现在，网络上的租借房源，绝大多数都是失真的。
网络房源天然生成不实吗？其实不然，这是一个劣币驱赶良币的过程。
最初，网络上我们都发布真房源，公平竞争；突然有一天，某个人以低价格发布不实房源，吸引到了很多客户，其他生意人看到这招有效，纷繁跟进，进而房源信息越发不实。
为什么会这样，难道生意人生来就弄虚作假吗？没有人喜爱哄人，这是租客和生意人合力作用的结果。
作为租客，每个人都想找到最廉价的房子，当我们都发真实房源，你会觉得价格贵，突然看到一套不实房源，他的价格比其他的都廉价，图片还十分美丽，自然你会给他打电话，而真实实在的房源，则被你pass了，所以终究就形成了这样的一个局面：发不实房源的有客户进线，有饭吃；发真实房源的，无人问津，饿死。
终究，市场上存活下来的，都是不实房源，所谓劣币驱赶良币。
不实房源，现在还没有一个有效的解决办法，作为租客，一个可以采纳的相对高效的方法便是——经过网络找到一两个相对靠谱的生意人，让他帮你找房子，而不是找一大堆的中介，由于房源都是同享的，每家中介公司的房源都是一样，只有少量不同，你找的生意人多了，就会有堕入恶性竞争，各种套路就来了，终究会使你诲人不倦。
所以，在诉苦中介打扰的一起，也要改善自己的方法，这样才能进步找房的效率和体会感。
二、关于写字楼出租房源的匹配程度问题。
很多人都诉苦，说中介提供的房源不符合自己要求，可是当中介问他到底要什么样的房子时，自己又语焉不详，如同很奥秘的姿态，最终只能是两边相互猜想对方的真实需求，徒然耗费时刻精力。
因而，当你找房时，首先要清晰自己的需求，奉告为你服务的中介小哥：你想要哪个片区？多大面积？你公司有多少人工作、需要几个隔间、多少卡座、以及对楼层、朝向、装修的要求。
十分关键的一点，还要奉告对方你什么时候需要用房子，这点十分重要。
由于租借市场的房源变化是十分快的，假如你短期内不能签定，而你看的又是十分热销的房源，那看了也是白看。
别的，您的租金预算也要奉告对方，您期望租金总价在什么范围？以福田中心区为例，仅写字楼就有61个楼盘对外出租，单价从100到400不等，价格距离是十分大的，假如您不奉告对方你的租金预算，难道你真打算把一切的楼盘都过一遍吗？
所以，要想不浪费宝贵时刻，要想进步效率，除了找一个专业靠谱的人服务之外，作为租客自己，也要放下身段，跟中介沟通好自己的具体需求，所谓给人便利，便是自己便利。
