想要明确知道继承写字楼的税费和成本问题，这个就需要按目前国家有关规定执行来算清。众所周知，写字楼是用于商用的，相对于一般住宅来说的话，写字楼继承需要的费用相对会比较多一些了，并且如果不是自己去办理的，还要再加上中介费，那么关于宝安写字楼继承交税问题，咚咚租小编给大家详细讲解一下。
首先，宝安写字楼是开发上修建用于商用的楼盘，一般都是商业地产的购买者购买后用于租用，租用的话只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承，但是购买者有产权的写字楼是可以继承的。
其次，宝安写字楼首先应该看房产证是建委发的还是房产部门发的，其次，需要着重了解的是购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承及转让的内容。不仅如此，以成本价购买的房屋应该是全部产权，如果没有相反约定的话，继承应该是没有问题的。
其次，宝安写字楼契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3％）。印花税是书面方式记录继承情况的凭据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。
然后，宝安写字楼如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。
