11月8日，绿景中国地产(00095)旗下观塘绿景NEO甲级写字楼项目进行开幕典礼，集团国际业务部副总经理李世民表示，观塘绿景NEO现时招租率已逾五成，预计今年底可达到约60％，目标明年年底完成100％出租率，项目定位是总部级办公大楼。
香港绿景NEO大厦坐落于观塘海滨道，总建筑面积约600000平方尺（约5.6万平米），香港绿景NEO坐拥维多利亚港景观位置，拥有“寸景寸金”的270度无遮挡一线海景。
为营造更加优化的经济环境，推动经济持续发展，香港政府开启“起动九龙东”计划，将九龙东打造成另一个极富吸引力和竞争力的核心商业区，进一步增强香港的国际竞争力。
绿景集团国际业务部副总经理李世民透露，现时已有大型保险公司进驻观塘绿景NEO，已租出四层予该公司，占地13万平方呎；亦已有一所已获发牌的国内虚拟银行租了一层作为总部。
租金方面，他指出，由于项目位于观塘，租金价格优势会比港岛写字楼更明显，大部分客户已于今年上半年签约，租金亦比公司预期高，目前该项目租金平均每呎36-40港元。未来公司会继续针对租户的需求，会向现时扎根在中上环及尖沙咀地区的潜在客户推广。
对于近来招租情况的放慢迹象，他认为并非需求减弱，暂时未有减租的打算，若社会运动对经济影响更大时，才会考虑减租。
副总裁兼执行董事叶兴安对于近期香港动荡局势的情况，认为这确实令招租情况会有所减缓，但从长远来说，受惠于粤港澳大湾区的政策，以及拥有大量专业人才，所以对香港仍非常有信心。若集团留意到香港有合适的机会，一定会考虑，也不排除会以合资形式投资。
此外，香港为集团其中一个核心战略城市，在观塘兴建一个香港NEO甲级写字楼项目是非常具潜力及增长空间，香港政府亦有“起动九龙东”的政策规划，强调集团会一直跟随政府规划去做。
在内地楼市方面，叶兴安指出，今年内地楼市表现不太好，上半年受中美贸易战影响经济信心，相信下半年会慢慢渡过难关，而专注于三四线城市的内房公司受影响会更大。此外，他支出，香港与内地楼价差距太大，相信未来香港人往内地买楼的数量会上升。
