绝大部分企业对办公室出租的知识还是不太清楚的，办公室租赁的最主要支出也会不了解，为了方便大家了解这方面的问题，下面具体给大家分享受一下办公室租赁的最主要四项支出。
第一项、物业管理费:一般来说，大部分20元以下的物业费的大楼多数都是没有空调或者空调费另计的，20元以上的大楼多为包含空调的电费(周一至周五上班时间开放,其余时间这没有空调,需要开放则要另加费用)。物业管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，一般情况下，比较专业点的经纪人会主动提醒您。
第二项、停车费:通常停车费有三种方式计算的。1.按照1停车费用多少计算。2.按每月工作日停车包月费计算。3.按单日停车费计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系,停车费用还有分地上和地下。
第三项、电费、网费:在租写楼的时候，也要向所在物业咨询好，一度电是多少钱，(基本上电费为商业用电,除了很多厂房改建的创意园,)。网络费用包括电信,移动,联通三种,很多大楼物业会在接通网络的时候会收取一个管道占用费。
第四项、装修费用:在租写楼的时候，除了本身的一些装修费用,在大楼装修的时候,会按照装修的样式有一个消防的费用，这里创业的小伙伴一定要注意了。
以上就是办公室租赁的四项最主要支出了，当然，还有一些其他零零碎碎的费用，如清洁费、公益摊牌费用等其他开销，这些大家也经常接触到的，也就比较清楚的了。
