在现今高速发展的时代，深圳出现了不少的商圈，写字楼簇拥而聚，形成了商务气息非常浓重的氛围，越来越多的科技园写字楼出租信息遍地开花，那么科技园写字楼出租的注意事项有哪些？下面让我们仔细地了解一下。
根据相关法律法规的规定和对实践的总结，科技园写字楼出租应该注意的事项主要有以下几个方面：
1.出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。
2.对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。需要交纳的税费有哪些，由谁来承担，都需要具体明确。
3.承租人和出租人都要有各自的陈述和保证。
4.需要明确装修的归属。尤其是在店面的出租中，装修是由谁来承担，一定要约定清楚。
5.承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。出租人要明确自己的这一项权利。
6.承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。
7.明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。
8.承租人不支付租金该怎么办？承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的情况下，出租人有权利让承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。因拖延支付租金导致出租人解除房屋租赁合同，次承租人有以下救济权利：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，在出租人要求的合理期限内仍逾期不支付的，出租人可以解除房屋租赁合同。
以上是科技园写字楼出租的注意事项！
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