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租赁商务楼有哪些问题需要注意的呢?

近几年以来,随着深圳写字楼出租竞争过于同质化,租赁商务楼变得越来越热,逐渐成为了众多企业的选择。那么租赁商务楼有哪些问题要注意的呢?下面我们来罗列一些。

以下几个问题是大家租赁商务楼时肯定会遇到的问题,分享给大家,希望在租赁商务楼时可以派上用场,请认真看一看:

租赁商务楼

第一、物业是否包含取暖和制冷,加班是否有没有空调延时费。

第二、楼宇的使用率用来测算当前办公室纯使用面积是否可以完成功能的配备。

第三、如果是金融行业 大都需要 ,双路供电,双路分为真双路假双路。 房产证是必须要出示的,如果包租转租的出租方是否具备原业主提供的协助注册委托证明。

第四、在装修过程中消防和空调是否指定。

第五、谈判时候把免租期和装修期的概念独立出来。

第六、区别下写字楼和商务楼的核心区别:写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的,反之租赁商务楼是可以商住两用的。

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