教育类企业选写字楼，如相关学业的培训中心、学习班等，是有自身的要求的，是不同于其它行业的。那么，教育类企业选写字楼的要求是怎么样的？
首先，是区位：教育类企业选写字楼一般根据所教授专业及科目的受众群分布来选址，没有其他较为特殊的要求;
其次，是交通利达性：教育类企业选写字楼,绝大多数此类公司的学员人数较多，所以，此类公司对所要承租物业的交通及地理位置要求较为严格。公交线路的多少，是否紧邻环路，开车是否方便等。
然后，是硬件设施,这个需作细分，细分如下：
1.建筑风格及结构：教育类企业选写字楼基本分为以下A、B两类。
A类：内外资公司关于企管、策划、语言、MBA等方面培训(高端客户为其学员)
风格：大多数此类公司较为青睐风格现代、新潮的物业，多为高档玻璃幕墙材质的的外力面。
结构：大多数此类公司的学员工人数不一定很多(只因学费高)，但多希望3—5人一班(有独立且封闭的小房间)。故要求大厦应是框架结构、框架剪力墙结构。在楼板承重方面：应在150—200公斤/平米。在抗震方面：应至少可抗震7—8极。在净层高方面：应在2.6—3米之间。对层高无特殊要求。
B：内资机构关于成人教育、语言等(中低端客户及学生为其学员)
风格：大多数此类机构主要考虑运营成本(因其所收学费不高，利润较低，所以不会选择高档大厦或写字楼)，故风格陈旧、楼龄较长的物业，多为普通砖石外力面。
结构：大多数此类机构的学员人数非常多，就学密度非常大(这样会提高利润!)，且多希望开放式办学。故要求大厦应是框架结构、框架剪力墙结构，一般砖混也可。至于楼板承重方面和抗震方面没有(资格)特殊要求，不是危房即可。对层高无特殊要求。
2.教育类企业选写字楼还注重价位和面积：一般A类公司的租金预算较高￥3.5/天平米(含物管费)以上，租赁面积应在300平米左右至数千平米;一般B类机构的租金预算较低￥1—2.5/天/平米(含物管费)，租赁面积应在500平米左右至数千平米。
3.车位：教育类企业选写字楼对车位数量无特殊要求，或要求不是很高。
