第一、对物业的需求：此类公司在选择办公场所时对所选物业的外观、房间格局、房型有着不同的需求。律师事务所和会计师事务所由于拜访量较大的原故，在选择物业的同时比较注重物业的整体形象(例如：外观新颖、大堂气派)，选择办公间时则比较注重房间内的隔间数量和房间的方正程度(因为此类型公司单独办公性和保密性较强，需要单独房间的数量相对较多，公共办公区大小需求则不是很严格)。
第二、行业特点：律师事务所、会计师事务所、咨询公司、评估公司在装修风格上都具有相同之处。以上类型公司在装修风格上主要突出稳重、大方的特点(墙面一般为白色、黄色、深蓝色，正规的白灰色吊顶，和深色地毯)。
第 三 、 电话需求：此类公司在电话需求上，由于业务联系及业务开展方面主要以电话拜访、电话沟通的形式进行，因此对电话数量的需求会比一般性质的公司大。
第四、车位需求：此类型公司有着办公人数多、人均收入高、私有车辆多的特性，所以对物业的车位数量方面也有着相应的需求(一般租赁1000平米左右办公间的公司，所需的车位数量大约在20个左右)。
第五、交通方面需求：由于此类公司员工经常外出、拜访人群较多，所以在选择物业时会相当注重物业所在的位置和周边交通情况。一般选择的位置都会在所选城区的商业核心区或重要交通枢纽地段(比如：朝阳区的东四十条商圈、朝外商圈、CBD核心区、东长安街商圈，海淀区的中关村大街、苏州街、知春路、公住坟等中心商务区)。
