盐田区，地处深圳东部，位于粤港澳大湾区核心区域，是大湾区唯一与香港水陆相连的地区，是深圳东部重要的对外开放门户枢纽和实施东进战略的桥头堡。
今年以来，面对突如其来的新冠肺炎疫情，盐田经济展现出强大的韧性和活力。盐田区今年一季度GDP增长1.1%，是深圳唯一实现正增长的地区；上半年GDP增长4%，增速全市第二；前三季度，GDP增长5.2%，增速继续稳居全市第二。特别是，第三季度，全区新登记注册企业同比增长93%。这一系列经济增长数据反映出盐田发展势头猛、后劲足、潜力大。
10月27日，以“产业兴盐、创新发展”为主题的“2020盐田区招商大会”在深圳盐田凯悦酒店盛大召开。正值深圳经济特区建立四十周年，本次招商大会以习近平总书记特区四十周年重要讲话精神为指导，分别以“美丽新盐田”“发展好空间”“惠企大礼包”为主线，结合盐田区“十四五”发展规划，挑出“干货”、浓缩“精华”，对近期即将释放的产业空间、重点片区规划以及产业扶持惠企政策等方面进行推介。
推介会上，41个重点项目将集中签约落地，涵盖百亿级总部企业，金融服务、航运物流、国际贸易、海洋文旅、生物科技、健康医疗、环保新材料等总部项目，高校科研平台，创新创业优质科技项目等，总产值超千亿元。
“盐田因港而生、因港而兴，山清水秀、政通人和，是深圳发展腾飞的精彩缩影，是一片干事创业的热土、大有可为的热土、前景无限的热土！”盐田区委书记陈清在大会致辞中表示，产业兴则城市兴，产业强则城市强，盐田区将牢固树立共赢发展的理念，坚持服务企业、企业至上，做到有求必应、无事不扰，营造创业安心、办事顺心、经营放心、生活舒心的良好环境，助力企业做成百年品牌、成为参天大树。“未来之盐田，必将成长出更多世界一流企业和全球知名企业家，我们将一起在这片神奇的土地上创造新的更大辉煌！”
作为本次大会亮点之一，会议期间还公布了区委副书记、区长邓飞波联系方式及盐田区企业服务微信群，展现出盐田区招商引资的诚意，彰显了盐田区期待政企携手同心、合作共赢的坚定决心和魄力。“盐田区将抢抓粤港澳大湾区、深圳先行示范区建设和综合改革试点重大历史机遇，全力以赴拼经济，持之以恒招大商招优商招好商，争当服务企业金牌‘店小二’，营造一流营商环境，让广大企业在盐田扎根发展，做大做强。”盐田区委副书记、区长邓飞波表示。
产业空间充足 真材实料优化资源配置
从绝对值上来讲，盐田产业在全市各区中总量并不大，但却有着极为鲜明的产业特色，拥有港口物流、黄金珠宝、滨海旅游、生物科技等四大传统优势产业，近年在不断推动产业转型升级的同时，大力实施“产业兴盐”战略，成功推进全市新兴产业空间规划及未来产业集聚区在盐田布局，加快建立以高端航运服务、生命健康、人工智能、航运与科技金融为重点和总部经济为主体的现代产业体系。
据悉，盐田区先后集聚了万科、周大福、盐田港集团、盐田国际、华大基因、大百汇等一批知名企业总部，形成了完善的港口物流、滨海旅游、黄金珠宝、生命健康等产业链集群。
除了有突出优势的产业，盐田还具有广阔的产业空间。
本次大会全面展示辖区新发展空间，通过城市更新、土地整备、旧村腾挪等方式，集中推出潜在发展用地约435公顷，重点推介首批提供的产业用地14处，占地48公顷，将提供产业空间超100万平方米；通过城市更新可释放用地265公顷，建设提供1000万平方米的空间，其中产业空间约有500万平方米。
在此基础上，盐田还通过招商前置、按需定制，从供给侧端向市场供应“适销对路”、真正满足项目落地需求的产业空间产品——大会现场推介有优质产业载体及办公空间20处，涵盖创新型产业用房空间，总建筑面积逾260万平方米。
产业用地供应充足，辖区产业发展后劲将更为强劲。近年来，盐田区重点推动沙头角深港国际旅游消费合作区、盐田综合保税区沙头角片区、盐田河临港产业带、小梅沙片区等重点片区城市更新项目，相应的更新规划也在会上亮相。
其中，创智核心区作为盐田产业转型升级、发展提质增效的主战场，位于深圳市重点发展区域盐田河临港产业带范围内，未来将依托盐田港，围绕现代物流、生命健康和人工智能等产业领域，建设成为“创新研发+协同制造+应用服务+商务贸易”四位一体的都市型产业综合体，打造现代化国际化创新型滨海“临港科技城”。项目拟采用“北部征返地合作开发+中部城市更新片区统筹+南部收储地设条件出让”等多种模式相结合的实施路径，将为高端研发及生产制造企业提供优质产业空间约230万平方米；小梅沙片区城市更新单元是深圳第一个旅游业态的城市更新项目，以拥抱海洋、梅沙小镇为主题，以海洋文化为核心，打造粤港澳大湾区世界级旅游新地标，建设成为集旅、居、业于一体的世界级都市型滨海旅游度假区；田心工业区片区是盐田区第一个、深圳市第三个重点更新单元，作为沙头角深港国际旅游消费合作区核心项目，未来将建设成为集总部办公、大规模商业综合体、高品质居住和完善配套设施于一体的城市核心区，形成“深港国际消费合作核心、都市山海商务活力中心”。项目未来将打造成万象/海港城2.0版本的商业和居住综合体；沙头角保税区城市更新项目作为盐田的核心片区，未来将集聚金融产业和创新生态要素，联动催化其他区域的产业升级和创新提升，打造“金融科技城”；盐田旧墟镇城市更新单元片区是深圳东部海岸的重要节点，未来通过海鲜街市、渔港风情重塑墟镇辉煌，打造为集滨海旅游、海陆枢纽、文化艺术、特色商业、高端酒店于一体的东部滨海休闲目的地、世界一流城市港湾。
从粤港澳大湾区、到深圳先行示范区、再到综合改革试点，三大历史机遇交汇叠加，盐田正处在建区之后又一历史黄金发展机遇期。
近年来，随着盐田港东港区建设、盐田综保区二期围网建设等多个重大项目陆续开工，城区呈现一派热火朝天的景象，为“产业兴盐”提供充足的空间保障。
营商环境一流 真金白银出台惠企政策
近年来，盐田区推出了系列含金量高、针对性强的产业扶持政策，围绕企业发展全生命周期，在总部经济、招商引资、科技创新、生命健康产业以及产业高质量发展等方面加大精准扶持力度。
为支持总部经济做大做强，去年盐田出台了《盐田区支持总部企业发展实施办法》，可给予企业一次性最高不超过6000万元的认定奖励，并在办公研发用房支持、人才安居保障、区领导挂点服务等诸多领域打开方便之门，真诚地打造招商引资“强磁场”，展示自己与人合作的胆识和诚意。通过强化组合政策支持，为产业发展厚植沃土，为高质量发展集聚势能。
据悉，今年以来，盐田区产业发展资金支出超过1亿元，围绕产业链、创新链奖励和支持企业发展，千方百计保障工业稳增长，确保经济不降速。丰富提升金融服务实体经济的能力，开展银企信息畅通行动、白名单服务行动和“百行进万企金融讲堂”行动等各类政银企互动活动，协助银行机构对接企业融资需求。发展多层次资本市场，不断完善天使创投、股权投资发展环境，满足科创企业培育和发展所需的持续资金投入。
在人才住房方面，安居云畔等六个保障性住房项目已陆续开工建设。据介绍，今年盐田区将开工筹集人才住房不少于3000套，租金远低于市场价格，最低租金只需要每月12元/平方米。同时建设有院士楼，目前共有16套单套面积为300平米带装修拎包入住的全海景住房。
在资本引培方面，盐田区引导基金目前投资设立了3支子基金，目标总规模280.63亿元，重点投向新一代信息技术、生物医药、数字经济等战略性新兴产业。
这一系列具有盐田特色的重磅扶持政策，规格高、范围广，从财政奖励、人才待遇、发展空间保障等方面助推企业突破瓶颈、发展壮大，形成了完备的产业扶持政策体系，确保企业能在盐田落得下、留得住、发展好。
政策“礼包”之外，盐田区还紧密结合辖区实际，从提升政务服务着手推动营商环境“大变革”——来盐企业均可在盐田区行政服务大厅，一站式办理企业营业执照、印章、税控盘、银行账户、社保账户等资料，深圳社会投资建设项目报建审批程序“深圳90”在盐田提速为“盐田80”。
城市功能升级 绿色生态家园宜居宜业
梧桐山下，大鹏湾畔，风光旖旎、环境宜人，得天独厚的自然资源是盐田最引以为傲的天然招牌。
盐田区生态环境优美，30.2公里海岸线环抱全区，69公里半山公园带串联山海，森林覆盖率超过65%；空气优良率近95%，PM2.5年均浓度19微克/立方米，优于优于欧盟标准。作为首批国家生态文明建设示范区、SUC国际可持续发展示范区、全国首个自来水直饮示范区，盐田可谓是真正的绿色宜居家园。
建地铁就是兴城市。近年来，盐田区积极争取地铁轨道线路的落地，通过强力推进地铁工程建设，推动城市框架拉开、城市繁荣发展。今天，地铁8号线一期正式投入运营，这对于盐田的长远发展具有重要的战略意义。
结合已纳入轨道交通线网规划的地铁18号线，盐田地铁未来将实现东西南北纵横交错，打通对外“大通道”，构建区域“大网络”，畅通内部“大循环”，形成对外交通、疏港交通、轨道交通多层次、立体化的交通路网，为产业腾飞提速助力。
未来的盐田，作为粤港澳大湾区核心区域，深圳东部重要的对外开放门户枢纽和实施东进战略的桥头堡，交通区位优势将更加凸显。
在生态空间建设方面，半山公园带项目正式开工建设，建成后将是一条蜿蜒在山上、长达69公里的“生态翡翠项链”，串联起现有的风景区、森林公园、绿道和登山环道，形成独具特色的山海城交融休闲娱乐配套。
据悉，盐田作为全球海洋中心城市核心区，未来将以盐田港东港区建设为支点，打造海洋产业高地，深入发掘海洋产业内涵。推进生物科技、生命健康产业等科技产业集群发展，通过政府引导基金、产业扶持政策大力支持科研平台建设，吸引越来越多的生命健康创新科技项目在这里破茧而出。加快滨海旅游基地建设，依托丰富的海岸线和旅游景区资源，契合活力海岸带规划，发展博物展览、滨海休闲、文化体验等旅游精品项目，建设水城共荣的特色滨海休闲环境，打造全域旅游的城区品牌。
乘风破浪潮头立，扬帆起航正当时。盐田将以更丰富的资源、更广阔的空间、更宽阔的视野、更充足的红利，向外展现招商引资的诚意，欢迎更多的行业龙头企业、优质项目选择盐田，扎根盐田，共享发展机遇，共创美好未来。
来 源： 深圳特区报
