一般来说，对于员工人数较少的企业来说，公司并不大的企业，大多数都会选择小型写字楼租赁。正因为如此，小办公楼、小办公空间也越来越多。那么，租用这样的办公空间，有什么需要注意的呢？
根据不同的功能，办公室可分为：单纯性办公室，即写字楼基本上只有办公一种功能，没有其他的功能 ; 商业型写字楼，它提供了办公室和办公提供住宿，其中一种是办公室内有套件可以住宿，另一种是楼的一部分是办公，楼的另一部分是住宿。
小型办公室出租注意要点：
1、采光：主要看朝向和窗户，是否符合公司的办公需求。
2、通风：看中央空调的密度和功率
3、房屋质量：是否漏水、是否裂缝、是否甲醛超标
4、周边环境：交通状况、餐饮分布以及周围的办公环境
5、公共设施：电梯，厕所等
6、物业服务：前台接待、物业着装、大厦卫生等
7.装修状况：装修办公楼直接决定着装修费用的状态。理想的情况是毛坯房，这样的电路，空调，分区可以从零启动，旨在满足您公司的风格的东西。
小型办公室出租应注意建筑面积大小、照明、周边环境等问题。如果你想租一个合适又满意的小型办公楼，需要考虑很多方面。
