写字楼是企业落地生根的象征,许多企业为了发展都会租写字楼,但是我们在租用写字楼的时候应该要如何选择呢?想要了解的伙伴请跟咚咚租小编一起往下看吧。

写字楼不仅仅是用来办公的

如果你们还在认为选择写字楼=选择办公场所,毕竟从80年代开始,写字楼就不仅仅是办公场所,还有了公共活动区域,这就是现代写字楼的雏形。随着科技、环保、智能等理念的提出,写字楼承载的诉求越来越多。时尚的外观设计、科技智能化的办公环境、充足的可租赁面积、细心周到的物业管家服务早已成为写字楼的标配,这可是铺面远远比不了的。

选择写字楼=选择企业未来

选择写字楼,其实是在选择企业的未来!优质的写字楼的确是企业的体面,也是企业实力的体现。但是,随着城市进入再生阶段,城市的总体定位和产业园区的规划,催生了写字楼的新价值。

比如,对于制造业企业来说,除了办公区域的基本需求,可能也会希望公共区增加销售、展示、服务等功能;对于通讯、传媒、科技类型的企业,新兴前沿的智能化、绿色化写字楼可能则是首选。人流量大、繁华固然好,但写字楼的多元化、特色化功能价值以及带动的产业集群效应也极为重要。

所以,你企业的未来决定了你写字楼的选择,匹配很重要。

租金应该考虑哪些因素?

写字楼选好了,接下来就是钱的问题。很多人在进行租金比较的时候往往会和附近的写字楼进行比较,这的确有一定的参考价值,但是以下几个因素请一定要考虑进去:地段。大家都懂的!

装修情况、写字楼等级以及提供的服务。传统的办公室写字楼,它的租金就要低很多,主要就是因为这里所使用的沉没成本其实是比较多的,而甲级写字楼各方面的设施比较完善,物业服务也更多贴近国际水准。

楼层和面积。这两个要素讲求的是合适。楼层高的确是视野开阔,但如果你的企业是更多的是偏向于外部展示,那么高楼层未必是你的最佳选择。

以上就是关于租写字楼应该要怎样选的相关分享了,企业在选择写字楼的时候一定要慎之又慎,才能真正选择到合适自己的,想要了解更多的伙伴可以关注咚咚租。