本年上半年，重庆写字楼市场总体空置率环比的确上一年显着上涨，中指院近来发布陈述显示，本年二季度，重庆写字楼市场空置率达21.18%，而2019年四季度重庆写字楼空置率还不到20%，仅为17.49%。重庆写字楼市场部分区域空置率较高，拉高了整体空置率水平。
2020年二季度重庆重点商圈中解放碑和江北嘴甲乙级写字楼空置率高居前列，均超30%，空置率别离为33.10%和30.86%，较2019年四季度空置率小幅上调；其次观音桥写字楼空置率为24.34%，较2019年四季度空置率水平提高2.93个百分点。石桥铺、杨家坪写字楼空置率相对较低，空置率别离为6.16%和5.10%，较2019年四季度空置率水平小幅下降。
解放碑、江北嘴单个项目空置现象严重
解放碑商圈作为重庆首个中心商务区，区域内甲乙级写字楼扎堆。当时解放碑商圈空置率高达33.10%，各大写字楼空置水平不一，但单个项目空置率较高，如申基金融广场空置率达79.42%，有15层楼均为整层空置；别的帝都广场AB塔空置率也超50%。
江北嘴作为重庆三大CBD之一，自2010年6月18日江北嘴中心商务区正式成立以来，已开发建设十余载。江北嘴作为国内重要的功能性金融中心，如今已高楼林立，江北嘴金融城、重庆国华金融中心、东方国际广场、重庆国金中心等多个甲级写字楼运营已步入常态化。
2020年二季度江北嘴空置率为30.86%，较2019年四季度小幅抬升了1.16%，抬升份额低于中心城区写字楼整体上涨份额，商圈内租户承受危险才能相对较强。其中东方国际广场空置率最高，达56.80%；其次力帆中心空置率也较高，为33.47%。江北嘴金融城2号空置率水平相对较低，2020年二季度空置率仅9.52%，基本以整层出租为主。
其实，部分地区写字楼市场空置率高，部分楼盘空置率超60%，部分楼盘出租率达100%，这种冷热不均的现象在很多城市都有发生，当下，国内不少地区写字楼市场都有空置率继续上涨，坚持高位的问题，想要解决这一问题，当从哪些空置率非常高的楼盘入手，“写改租”、“写改酒”、重新装修升级等办法无妨因地制宜的测验起来。
21.18%，重庆甲乙级写字楼空置率的实在水平
依据中指院对280栋甲乙级写字楼的一手收集数据显示，2020年二季度重庆甲乙级写字楼空置率为21.18%，处二线城市中等水平，同期成都甲乙级写字楼空置率为13.29%。作为成渝“双城记”的核心城市，成渝两地商办市场发展差异显着。
2020年以来，因为新冠肺炎疫情的冲击，叠加国际经贸局势的影响，重庆写字楼空置率显着抬升。2020年二季度空置率较2019年四季度上涨3.68个百分点，其中2019年四季度空置率为17.49%。
甲级写字楼空置率高达24.84%，空置率显着上涨
重庆甲乙级写字楼空置率差异较大，2020年Q2重庆甲级写字楼空置率为24.84%，而乙级写字楼空置率为18.05%，甲级写字楼空置率比乙级写字楼空置率高6.79个百分点，当时甲级写字楼市场压力依然较大。
比照2019年Q4重庆甲乙级写字楼的空置率来看，甲级写字楼和乙级写字楼别离上涨4.77和3.69个百分点。因为受疫情影响，甲乙级写字楼难免会呈现退租、减租的现象，但甲级写字楼部分租户为节省成本退而求其次选择乙级写字楼，故乙级写字楼空置率涨幅相对较小。
依据中指院陈述显示，重庆写字楼市场本年上半年的确受疫情影响，需求量不够，租金跌落，尽管空置率比较上一年四季度，的确上涨显着，但重庆写字楼市场状况还没有让人担忧到需要经纪人转行的境地，也没有网上传的空置率30%那么高，随着疫情影响减小，写字楼市场将在下半年逐渐回暖。
