一家企业的发展往往是由一间办公室开始，很多人开始创业时或许更喜欢叫工作室，不管怎么去定义，都能体现出办公场所的重要性。对创业者来说，这是梦的开始，这是实现理想履行目标的地方，不管前面有多困难都要坚守的阵地。
然而，绝大部分人在写字楼租赁、办公室出租的时候经常会感到困惑，让他们困惑的问题往往让他们停下了前进的脚步。他们的困惑是什么呢？租办公室究竟是自己找呢还是委托房地产经纪人去找?为了解决这个困惑，我们首先列出一些经纪人优势:
1、经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全的区域
背景信息，比如环境、地铁交通、治安等，从而帮助您选择合适的办公地址。
2、经纪人通常提前为您联系房东安排看房，节省您的时间和精力。
3、经纪人可以代表您和公司的利益，帮助您和房东谈判，促交易。
4、经纪人对市场行情和租金更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。
5、经纪人通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解租房的流程，甚至提供包括：合同、法律、勘测、办公家具、装修等等的全程一条龙服务，让您企业的选址更顺利。
6.值得一提的是：经纪人都是不收客户佣金的，因为行业规矩如此，这个跟住宅有很大区别。
然后，我们再了解下房地产经纪人在写字楼租赁中的作用：
1.：节省时间。在市场竞争炽热化的商业时代，经纪人帮你省去产权落户等琐碎事务，为企业在管理及发展上腾出更多的时间，从而提高工作效率。
2：品质服务。纯租赁写字楼由物业公司统一管理，专业化的管理人员为入驻企业服务，且竭力打造舒适的办公环境。既可以保证高品质的管理与服务，又能够提升入驻企业的良好形象。
3：面积调配弹性大。与购买办公相比较，纯租赁写字楼在面积调配上弹性大，客户可以结合自身发展规模自由地选择写字楼的大小、户型。即便日后公司需要扩大规模，也可就近选择租赁合适的面积。
4.低成本，小风险。相对于购买写字楼，租赁写字楼投入的资金成本较低、风险性较小。租赁节省的资金成本可另外用在公司其他发展上，促使企业更好地发展。
看完这些，相信很多人已经有自己的决定了。请经纪人帮忙找办公室并不会对自己的工作有影响，还免佣金不收租客费用，又何必自己劳心劳力呢？
