花样年美年广场位于深圳大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，定位为科技研发基地，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区；项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间；本项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。
花样年美年广场建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙；设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深，走廊自然采光，空间通透明亮；园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，同时也提升了园区的附加值。
酒店配套
距离深圳名兰苑酒店(蛇口店)239米；苏艾酒店133米；深圳骏庭酒店(南油店)569米；博悦精品酒店441米；深圳南油兰兹酒店382米；7天酒店(深圳南油店)805米；深圳南山蛇口亚朵酒店54米；登喜路酒店(南山店)838米；铂尔登酒店(南油地铁站店)711米；海华宾馆(南海大道店)761米；深圳荔秀酒店617米；如家酒店(南山大道店)1.2公里；深圳华岭宾馆B店398米；深圳丁香花宾馆697米；维也纳酒店(爱榕路店)1.4公里；海友酒店(创业路店)1.3公里；金叶宾馆(工业九路店)679米；后海快捷酒店1.1公里；深圳绿云商务酒店357米；七天卓倍酒店641米；桃源商务酒店(南油店)1.3公里；赛豪商务酒店1.0公里；如家酒店NEO(深圳南山海岸城创业路店)1.5公里；华岭宾馆(A座店)554米；南侨商务酒店1.3公里；东方雅典国际商务酒店1.5公里；莫泰酒店(南油地铁站店)1.3公里。
餐饮配套
距离壹家美年餐厅108米；九毛九西北菜(CITY花园城南区店)368米；海涛和顺餐厅(工业八路店)272米；太兴餐厅(花园城店)318米；红荔村肠粉王(美年店)71米；肯德基(四海店)332米；日日香鹅肉饭店(city花园城店)315米；蒙古王牛羊肉107米；小龙坎老火锅(南山店)1.3公里；饭戒(蛇口店)125米；胜记酒家(City花园城店)284米；湘鄂情小厨120米；萨莉亚意式餐厅(蛇口沃尔玛店)300米；四季椰林(花园城店)298米；中发源清真餐厅(南油店)953米；麦当劳(花园城分店)315米；湘土地(东滨路店)379米；KFC(新保辉餐厅)703米；太二酸菜鱼(花园城店)326米；炭舍(city花园城店)328米；大家烤羊庄(南山店)366米；湛江鸡饭店(蛇口分店)1.4公里；必胜客(四海PH店)332米；三井寿(向南店)270米；上海老栈(city花园城店)336米；东北小厨368米；尊宝比萨欢乐休闲餐厅276米；乐凯撒星球(city花园城店)318米；大自然醉鹅(蛇口店)978米。
银行配套
距离平安银行(深圳南海支行)336米；招商银行(东滨支行)429米；中国民生银行(南海支行)482米；交通银行(深圳南海支行)510米；中国银行(南油支行)601米；中国邮政储蓄银行(四海支行)649米；中国工商银行(深圳南油支行)656米；华夏银行(南山支行)661米；中国建设银行(玫瑰园微银行)674米；中国农业银行(深圳海晖支行)742米；广州银行(前海支行)904米；中国邮政储蓄银行(蛇口支行)924米；中国光大银行(深圳南海大道支行)1.0公里；中国农业银行(深圳南海支行)1.0公里；招商银行(远程银行中心)1.1公里；中国邮政储蓄银行(深圳登良支行)1.1公里；上海浦东发展银行(深圳南山支行)1.1公里。
交通配套
附近的地铁站：
距离地铁2号线水湾站1.6公里；
附近的公交站：
蛇口沃尔玛公交站254米途经公交车：70路、79路、80路、113路、122路、204路、328路、332路、b605路、m106路、m133路、m241路、m400路、m409路、m409区间车、m448路、m484路、m527线、n1路、n4路、高快巴士123路、前海行8路；
工业八路西公交站263米途经公交车：b605路、b817路；
荔秀文化街公交站382米途经公交车：22路、79路、122路、229路、m241路、m242路、m400路、m418路、m467路、m484路、m507路、前海行8路；
招商桃花园公交站443米途经公交车：b817路；
蛇口人民医院公交站553米途经公交车：79路、113路、122路、328路、m133路、m241路、m409路、m448路、m484路、m527线、高快巴士123路、前海行8路；
南海东滨路口公交站553米途经公交车：70路、80路、328路、331路、332路、m206路、m467路、m506路、n1路、n27路；
向南路公交站571米途经公交车：74路；
南门一坊公交站632米途经公交车：22路、226路、229路、245区间车、331路、b605路、k105区间线、m105区间线、m206路、m398路、m398区间车、m409路、m409区间车、m418路、m506路、m507路、n27路。
