近段时间，据美国商业房产数据网站Costar报导，腾讯与房地产公司尔湾公司签约，租下了一栋总面积约2430平方米的办公楼，该办公楼坐落美国加州。这究竟是怎么一回事呢？让我们来看一下。
目前，这一合同是本年第二季度商场上金额最高的办公室租赁合同，能够看出，腾讯在置房上确实一掷千金。但是腾讯一改之前“买地盖楼”的常态，反而在美国租起房来。
我们回顾一下腾讯的写字楼是如何变迁发展的。
2004年，腾讯从赛格科技园搬离，入驻飞亚达大。
2009年，腾讯自建腾讯大厦，算是腾讯第一座自建的建筑，腾讯大厦的建筑面积超越8万平方米，是其时腾讯在全国的总部基地。
2017年11月，腾讯滨海大厦开始启用，成为腾讯全球总部基地。该大厦占地18650平方米，相当于3个腾讯大厦。
2019年11月时，腾讯公司斥资85亿，拿下深圳大铲湾岛地块，大铲湾占地约80.9万平方米，建筑面积200万平方米，腾讯为了买这块地斥资85.2亿元。200万平方米是什么概念，相当于280个足球场大，能够说是真正的“企鹅岛”。
和其他互联网大厂不同，腾讯不走租赁办公室工作的路子。能够说，腾讯这个巨无霸公司，是一切互联网巨头公司中最喜爱买地的，在北上广深，以及成都、重庆、武汉等城市，都有归于自己的地产。
腾讯目前建成的办公楼，早已成为千亿级别的“硬”财物。
但这次腾讯在加州置办的办公楼，似乎没有走买房置地的老路，而是变得慎重起来。
2019年，美国忽然宣布将华为列入实体清单，制止美国公司向名单中的我国公司开展业务。谷歌和英特尔公司相继采取行动恪守规则，关闭华为供应链并停止使用美国软件。
随后，在华为比较重视的手机芯片和5G设备领域，在后续都受到了制裁。台积电被制止向华为供给5nm芯片，美国、英国也宣布将华为的5G设备移除本国5G体系。
何况，不只是华为，最近的TikTok（抖音国际版）被约束在45天内出售给微软，也能看出我国的企业在美国频频受制。
因此，腾讯挑选在美国加州租办公楼，而不是直接买进，也是忧虑以后在美国开展业务是否会受到约束，假如仅是租办公楼，能够很快撤离，削减亏本，但假如是买地，则需要花费巨资建造办公楼，不仅在前期花费大量时间，而且撤出美国商场也非常不便。
