不少私家公司都是租写字楼来工作,写字楼租赁咱们早已耳熟能详，但真实到了自己亲身处理的时候，却被各种流程难倒了。很多人都带着一些疑问，写字楼租赁条件一般有哪些呢？写字楼租赁需要留意哪些事项？下面咚咚租带我们了解下吧。
写字楼租赁条件有哪些？
1.租金是租赁合同最重要也是最要害的商务条件。租金某种程度上反映了所租写字楼的楼盘质量、地段、楼盘知名度等指标。租金一般是按每天每平方米多少人民币来标明。
2.租期是指租赁合同的整个合同期。上海的写字楼一般租期是两至三年，很少数的可租期一年。也有单个公司需租期较长，5年甚至10年，这样一般需与业主方特别协商，在租金上也会有递加的约好。
3.起租期是指租金从该日起计算。
4.装修期客户租下工作楼，一般来说业主方会供给给客户一段免费使用时间用于对该工作单元的装修。装修期从零到数月不等，往往根据所租物业的情况具体确认。
5.租赁押金业主为保证租赁行为的正常实行以及租赁停止时的房子偿还查看验收，在租赁合同中约好了租赁押金。一般上海写字楼的押金规范为2-3个月的月租金。
写字楼租赁需要留意哪些事项呢？
1.在合同中应该约好好，租金及房租押金付出方法。租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）。租金付出的职业常规是押一付三月或押两付三的付款方法，在下次交款日期之前付出。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。
2.营业执照问题。合同中有必要清晰租赁人能够供给相关资料供承租人处理营业执照。
3.车位问题。合同中须清晰租赁人是否供给车位供租户使用，是否收取费用。
4.关于免租期在整个租期中所在的时间段的约好。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。这样能够省一部分租金。
