尽管各个城市致力于打造不同的产业集聚区，从而凸显各自的城市定位和产业导向，但在写字楼市场，各地的主导行业却不尽相同。
第一太平戴维斯统计显示，列为国家一线城市的北京、天津、上海、重庆、广州、武汉、郑州等，其甲级写字楼市场的前三大需求行业仍然集中在金融、房地产和TMT行业。虽然国内多数城市的写字楼市场都面临供应过剩问题，但市场表现仍令人满意。
中指控股《2019年上半年中国写字楼租金指数研究报告》显示，2019年二季度，城市主要商圈写字楼租金整体水平稳中微升，平均租金为5.0元/平米?天，环比上涨0.01%。
从城市等级看，一线城市中，41.7%的商圈写字楼租金环比上涨、58.3%环比下跌。二线城市中，75%商圈写字楼租金环比上涨，22.7%环比下跌。
其中，一线城市写字楼市场需求减少，租金有所下降,香饽饽的南山写字楼租金也下降;而部分二线城市由于人才落户政策及产业优惠政策，城市吸引力大幅提升，写字楼市场发展尤为迅速。
中信证券在2019年初的一份报告中提及，部分城市甲级写字楼市场调整，核心原因可能是供给，而非需求。
该报告指出，上海短期供给冲击较大，深圳中长期供给压力较大，北京和广州市场较为健康。2015年到2017年，京沪深甲级写字楼市场明显放量，3年新增供应规模相当于2012~2014年的2.4倍。预计2018~2020年，京沪深甲级写字楼市场供给仍然十分可观。
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