写字楼属于商业地产，商铺，写字楼，公寓，三种产品形态不同，受众的客群也不一样，写字楼和公寓的客群必定程度上会有沉合，从投资回报率来道，写字楼，更加是像深圳这种一线写字楼常常不如住宅。一方面贸易产品过剩，另一方面也和城市的人丁总量，展开情景有关联，再加上人们对于住宅的偏好以及贸易产品的高税费，综合因素所造成的。
所以相对于普遍人来说，咱们是不倡导买写字楼进行投资的，该当进修理财知识，更合理的来调配家庭的财产和财富。
一、那么什么样的伙伴符合买写字楼呢？
首先，开始咱们来瞅瞅姑且市场上在买写字楼的时势部是什么样的群体：以深圳举例，外地人来深圳大多是买个写字楼靠出租大概升值进行投资,很少会有买房自住需要为主的。
其次，有必定经济势力的高端客群为主。
然后是盲目买买，这种情景也是有的。
在本地以家庭为单元，有胜过二套及以上住宅产品，有必定的理财前提和工作本领，不适合的投资渠道，不太强的异地置业的构想和本领的伙伴是不妨符合计划的， 其他即是有长久宁静的工作，须要一个理念的办公情况的伙伴，这种是不妨计划的。倡导是二者兼具。
二、好了，那什么情景下符合租而不是买呢？
开始有运用的需要才考虑去租：
1，相对于小本经营的，对于处事场十脚必定乞求，又不是须要商铺的。
2，相对于本人在进行的名目未肯定是否具备长久，宁静这二个因素的。此地举个案例，咱们干交易大概者创业，假如一个东家不会开源俭朴，精挨细算，自己即是比较商量场面的，常常爱好把办公室弄的很大很漂亮，然而是一朝核心交易展示问题，最大的成本正是处在房租+装建的成本，再加上办公众具的收支，本来很不划算。
现在有些办公室即是这品种型的，前房主不买，也是租下来，然而是家具，装建便花了许多钱，空调监控办公桌椅都是新的，后来交易目标干安排，公司用不了如许大的场合，假如不立即转出去，即是在搞赔房租，而剩下的办公的办法卖二手便不说了，也便半卖半送了。
所以对于考虑租写字楼的朋友，这样的是优选，房租打折，甚至可能办公需要的物件也都不用单独花钱费精力再去置办了。
