对于一些方才毕业的朋友们来说，采用的路有许多，有的会选择打工就业，有的会选择本人创业干交易做生意，然而，方才起步的话手里本钱不会太多，还不能够进行购买办公室，于是就会姑且租一间工作的场所，比如很多情况下会在大城市里租写字楼，这种的该何如租呢，市场上写字楼的租金都是怎么样呢，在找办公室之前咱们要想办法去了解它的价位及其它行情。
办公写字楼怎么租？
1.事前做准备，了解自己需求
(1)明确所需面积。是500还是600平米？
(2)最高可承受价格。是5元还是8元？
(3)价格中是否包含物业。取暖、发票？
(4)租楼的范围。
2.事前做好粗筛
依据预备处事，去十脚供给写字楼租售的网站挑选让你初级满意的写字楼。衡量是否满意及合适的前提如下：交通，周边配套，购物，高校等因素。粗筛办法如下：
(1)针对完全符合要求的写字楼，搜索了解外观、位置、评价。
(2)收集记录价格比预期高出1元的写字楼。
(3)若是某项条件不达标，但是其他选项十分符合的也统计下来。例如交通不便，但是便宜，装修，餐饮都很棒。
3.在粗筛的基础上再进行精筛
(1)针对完全符合要求的楼，你给经纪人或者物业打电话了解情况。注：这一步很容易失落，因为很大几率都会表示已出租。不过，没关系，经纪人会提出帮你找楼，你只要说列出之前准备的需求即可。
(2)毫无疑问，在接下来一周内，你会接到大量推销写字楼的电话。当他提出了面积和价格符合你要求了的房源时，你就按照大厦的名字搜索一下，查看一下大楼的图片和位置，觉得可以一试就和他约时间去看楼。
写字楼租金怎么去考虑？
1、首先，我们应该要了解，写字楼租赁的价格有很多变化，每个地方的价格都是不一样的。相关的人员应该要根据寻找的写字楼的区域、地段还有面积等相关的需求，还有找写字楼的原因（比如说扩张、换地段等），还需要确认自己的公司是外资的还是内资的企业，以免租到不可以外资注册的大厦。
2、其次，很多的写字楼在包括空调、水暖以及通信在内的各写字楼内部设施的水平，都是各有差异的，但是整体感觉并不明显，很多比较一般的写字楼也不怎么重视其中的细节问题。同时，写字楼的租金一般还会涉及到一个重要的因素，那就是租赁期的递增问题，一般的租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增问题，正常情况下是从第二年或者是第三年开始的。月租金都会出现递增5％－8％的情况，有个别的大厦连管理费也会出现一起递增的情况。
3、然后，还需要考虑影响写字楼租赁价格的物业问题。一般情况下，物业的服务水平的重视程度也变得越来越高了，同时正在逐渐和国际接轨。一个非常明显的表现就是，越来越多的写字楼正在和国外的物业公司进行合作，一定要注意提升写字楼的物业管理水平，其中还有一些建造年代较早的写字楼。写字楼的租金价格还有很多相关的内容，影响写字楼价格还有相关的环境问题。
写字楼何如租，文章里已经把最实用的办法奉告了你们，有了这些办法便不妨帮帮你们在短时间内找到适合的房源了，然而，最关键的要计划它的地理地位如何了，其他，把市情上写字楼租金的价位都给你们引睹到了，有了这些价格便不妨选出本人要寻找的一个价位了。
