10.82亿元拿下 与腾讯、阿里做邻居
据证券时报称，号称“最牛街道”的深圳南山粤海街道再次迎来一块商业用地出让，土地面积4091.88平米，建筑面积为6.26万㎡，起拍价10.82亿元，楼面价约为每平方米1.73万元，竞买保证金需要2.614亿元。最终，深圳今日头条科技有限公司以底价10.82亿元将这块地收入囊中。
这块土地的周边有中国华润大厦、中铁南方总部大厦、海信南方大厦等总部大楼，还有阿里中心以及在建中的腾讯项目等。
从地图上看，今日头条与腾创未来的直线距离不过几百米。该地块和腾创未来、阿里中心形成三足鼎立之势，稍远处的对面还有腾讯滨海大厦、深圳百度国际大厦。
果然，科技大佬们建“厂”都爱扎堆啊！
地段金贵
这次拍卖的土地编号为T107-0090，根据竞买要求，申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》核定的总部企业，且在深圳市未拥有总部用地；申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》遴选要求的企业。
此外，该宗地项目建成后，办公55075平方米、商业1500平方米、食堂5900平方米及物业管理用房125平方米全年期内不得转让，其中物业管理用房权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。
而这次拍卖的土地产权方正是号称“中国最牛街道”的南山粤海街道，据了解，2018年该街道的GDP就高达2059亿元，占了南山区GDP总额5018亿的一半；这个街道聚集了112家上市公司，总市值高达4.85万亿元，相当于1个杭州、2个广州、8个重庆市的上市公司总市值。
另外，此次疫情对深圳湾附近写字楼的租赁情况并没有太大影响，以海信南方大厦为例，目前该写字楼出租率高达80%以上，疫情期间仅3家退租，另外空置的楼层目前都有客户签意向书，足见该地段的金贵。
字节跳动要放大招？
众所周知，今日头条是目前字节跳动旗下最知名的两家子公司之一，另一家是抖音。而“APP工厂”字节跳动近几年与“鹅厂”腾讯之间的竞争非常激烈，商业经营上已你来我往交手了好几个回合，在人才抢夺方面也是相战正酣，此次直接在腾讯总部旁边拿地建办公地，或将意味着这两家公司之间的竞争将进入白热化阶段，对人才、资源的争夺将更加激烈。
尽管两家厂商在收入上差距不小，但考虑到字节跳动成立仅8年，而腾讯已有22年历史，因此，字节跳动对于腾讯来说，不容小觑。
今日头条此次拿地想干嘛呢？字节跳动要放大招了？
我们就不去乱猜，让我们拭目以待！
