上海的写字楼为什么又一次热起来？最近仲量联行的一份报告指出，现阶段上海甲级写字楼在全球具有相当竞争力优势，上海GDP总量在全球城市中排名第7，甲级写字楼价格排名第9，这样比率可以为投资者带来良好的租金回报率。
海外主权基金更为看重的，是长期稳定的收益报答。当下全球经济环境复杂多变，外资看似相中了上海的楼，实则看好的是上海经济平稳增长、开展潜力持续释放、市场运营环境日趋改善。
透过写字楼(写字楼出租和办公室出租)，还能看到涌现的市场需求。今年上半年，上海吸收外资数据靓丽，在严重项目纷繁落地的同时，也有相当比重的外资项目范围不大，却聚沙成塔。
比方今年上半年上海的科技效劳业，吸收外资范围同比增长2.3倍。除了一些体量较大的跨国公司新设研发中心，更多的是“小快灵”的科技中介、检验检测机构等等。数百万美圆注册资本的外资效劳业企业比比皆是、越来越多，它们循着上海全球科创中心的吸收力而来，看好上海为全球不同类型创新创业企业提供充溢可能性的大平台。
“小快灵”的高端效劳业企业，不会大兴土木，租用市中心的甲级写字楼自然是首选；加上外资地域总部、投资性公司快速增长，中心商圈的优质商办需求旺盛。当然，外乡新兴企业也是这些优质商办需求的重要来源，上半年上海日均新设企业超越1400户，同比增长5.9%，继续成为全国创新创业最活泼的城市之一。
写字楼之热，传送的是全世界对上海经济的自信心。
