成都度过了2014年前后的写字楼存量高峰期，写字楼“去库存”后，从2017年开始反弹。产业因素表现为，成都的经济发展方式从过去的资源要素密集型，向知识密集型过渡，城市经济发展动力对创新、科技产生更多依赖，从业者实现了“从工厂到写字楼”的转变。
成都的电子信息产业发展程度较高，相关企业对于写字楼的租赁需求逐年增长。作为西部的经济中心城市，世界500强、中国500强的落户，亦是推动本地区写字楼市场供需关系发生变化的因素之一。
此外，成都作为除北上广深外，联合办公企业最集中的城市，亦对本地区的写字楼市场环境有所影响。
就重庆和武汉在写字楼租金方面呈现负增长的因素，这是基于不同的城市，其写字楼市场不同的发展阶段所导致。“重庆和武汉仍处于写字楼高存量的阶段，而消化过大的存量或仍需要2-3年。”
就2019年上半年成都市场的写字楼情况而言，据业内报告显示，成都的租赁需求增长放缓，净吸纳量为26万平方米，同比下降58.5%。
究其原因，一方面经济不明确性增加令企业改变办公策略以实现成本优化，故市场新设办公及升级需求缩减；另一方面则是因为部分行业持续调整所导致的企业退租及办公需求降级案例频发。尽管如此，上半年成都优质写字楼净吸纳量仍居全国第二。按行业看，非传统金融、房地产与TMT分列前三大需求来源。
