在众多的不动产投资渠道中，写字楼投资因收益增长快、收益稳定、风险较小等优势成为许多人进行资产配置时的首选。日前，21世纪经济报道一篇关于上海写字楼的报道中，提到了国际代理机构高力国际的一份数据。
数据显示，一季度上海共录得八笔大宗交易，总交易金额约95亿元。写字楼投资继续吸引国内外投资者关注，八笔交易中有五个是写字楼或以办公为主的综合用途项目。为何写字楼受到投资者的青睐?
今年以来，不少写字楼再度热销，同类产品销量明显增长。目前创业环境优化、科技企业逐渐状大，且需求仍在扩大中。
另外，“房子是用来住的，而不是用来炒的”，给2019年的全国楼市奠定了基调。大量资金遭遇通货膨胀，投资股市、黄金又有风险，不少投资客转而选择了相对稳定的写字楼投资。
地段为王，抢占区位发展红利
一直以来，写字楼投资都是房地产行业绕不开的话题。置业导向无论是居住、办公还是入学，保值增值都是必须考量的重要因素。房产的增值主要来源于土地的增值，而区域的中心区土地的稀缺性更强，增值的空间更大，资源优势得天独厚，人流、物流、信息流、资金流汇聚，商机勃发。
金街国际大厦位于顺义商圈的黄金核心，政/商/企/学等数百家单位环绕周围，形成以金街国际大厦为中心支点的发展格局。随着顺义板块大势崛起，未来3-5年来土地升值空间巨大，而位于商圈核心的金街国际大厦价值更将呈现几何级增长！
同时，雄踞在百万平米商业之上的金街写字楼产品，不动产的价值将随着商圈的繁荣进一步提升价值。同时，金街对面紧邻仁和学校，著名教育机构学而思入驻金街商业中心等，这些优质且不可替代的教育资源更为金街不动产的保值增值全方位加持。
投资置业必看租金回报收益率
租金在不动产投资价值评估中的权重越来越高，也是投资逻辑的重要转变因素之一。因为现金流是抵御风险的最后一道防线，在2019年，房租就是在为你实现持续的现金回流。
据云数据显示，目前北京商圈平均投资回报率在2.5%左右，回报率最高的金融街商圈可以达到4.7%。金街国际大厦的租金回报率，由于其产品特性，买一层可得到两层使用空间，一平米的价格获得两倍的租金，能够达到目前北京市场最高水平的2倍，可以充分满足双层办公或居住需求，毋庸置疑成为投资价值最高的热点项目。
不可复制的稀缺性才是保值增值的必杀技
近年来，国家为了规范建筑面积计量，出台了《建筑工程建筑面积计算规范》，新规实施以后，市场上几乎再难以见到5米以上的同类产品，目前市场上在售的同类产品不超过百套，金街国际大厦的双层写字楼在打造5.4米极致空间体验的同时，更随着现在国家对层高的限制而成为市场绝版，100－143㎡灵动空间，可一层可两层，尺度、视野、动线绝佳，非凡演绎别墅级空间享受，随心满足个性需求的同时更带来双倍的财富和精神收益。
