东方湾国际中心

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东方湾国际中心_楼盘外观图
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170~180元/平米/月

在租房源

21套

出租面积

1,767~1,767平米

所在区域南山区-超级总部基地

所在区域距离[2号线(8号线)-红树湾]约481米

陈振兴

东方湾国际中心

楼盘优秀服务顾问

400-833-7203转8681

在租户型

  • 全部户型

    21套

  • 1000m²以上

    21套

  • 房源照片

  • 面积

  • 办公格局

  • 楼层

  • 装修

  • 单价

  • 总价

陈振兴

东方湾国际中心

楼盘优秀服务顾问

400-833-7203转8681

写字楼概况

基础信息

  • 大厦名称

    东方湾国际中心

  • 竣工时间

    2024-08

  • 在租户型

    21个房源

  • 开发商

    天音通信有限公司

  • 物业公司

    万物梁行

东方湾国际中心

建筑信息

  • 总楼层

    32

  • 层高

    4.2

  • 空调类型

    中央空调

  • 空调费

    管理费含空调费

  • 电梯

    8部客梯+2部货梯

  • 物业费

    38

  • 车位数

    600

  • 停车费

    600

  • 地理位置

    广东省深圳市南山区沙河街道

  • 入驻企业

    --

东方湾国际中心位于深圳超级总部基地的核心位置,作为深超总的中轴门户,它不仅是一个集超甲级写字楼、顶奢酒店、国际活力商业社区、文化中心和天音通信全球总部于一体的综合性城市地标,更是一个与自然和谐共生的绿意盎然的城市综合体。项目由国际建筑大师gmp领衔设计,融合了“世界之树”的设计理念,旨在为企业提供一个亲近自然、充满灵感的办公环境。


东方湾国际中心占据深超总北门户的绝佳位置,坐拥68.5万平方米华侨城国家湿地公园及20万平方米中央绿轴,享有通山达海的270°永久无遮挡景观视野。这里不仅是深圳超级总部基地的重要组成部分,也是连接深圳湾与福田CBD的关键节点。项目周边已入驻或在建的企业包括天音通信、大疆、传音、中国电子、OPPO、TCL、京东等20家500强总部及创新龙头企业,形成了强大的总部企业集群效应。


项目拥有便捷的多维立体交通网络,地铁2号线、9号线、11号线、29号线以及穗莞深城际铁路在此交汇,通过红树湾站和红树湾南站无缝接驳。从这里出发,1小时即可覆盖香港国际机场和宝安国际机场,15分钟直达福田高铁站、西丽高铁站以及深圳湾口岸、皇岗口岸和福田口岸,极大提升了商务出行的效率。


东方湾国际中心的设计凝聚了德国gmp、美国Gensler、季裕堂、CCD等全球顶尖设计团队的心血,以“世界之树”为设计理念,将自然元素融入建筑之中,打造出一个多层次的生态办公场域。项目总楼层分为A塔32层,可租赁楼层包括第6层及15至26层,标准层面积约为1600平方米至2000平方米,使用率介于65%至73%之间,层高4.5米,净高3米,并设有双层挑空区域。每层配备独立的新风系统,新风量达到35立方米/人/小时,确保室内空气质量。电梯方面,配置了15台原装进口通力品牌电梯,并采用智能派梯系统,提升垂直交通效率。


大厦配备了约300个停车位,其中包括30席双倍空间泊位,满足不同需求。空调系统选用美国特灵冰蓄冷FCU中央空调,提供舒适的工作环境。物业管理由万物梁行负责,确保高品质服务。此外,项目还获得了LEED预认证和WELL预认证,体现了其对绿色环保和健康办公环境的重视。交付标准上,采用超甲级顶配,包括天花吊顶、网络地板、电动窗帘和电箱入户等细节,确保每一个角落都彰显品质。


东方湾国际中心不仅仅是一个办公场所,它更是一个融合了工作、生活与休闲的理想之地。项目内设9米高的双挑空总部大堂,330平方米的阔景空中花园,为企业提供了独特的社交和展示空间。顶奢酒店与活力商圈的存在,使得这里成为一站式商务主场,无论是商务宴请还是日常休闲都能得到满足。


东方湾国际中心以其卓越的设计理念、优越的地理位置、完善的配套设施以及丰富的生态环境,重新定义了现代都市办公空间的标准。它不仅是企业展示品牌形象的理想平台,更是推动企业发展、激发创新灵感的动力源泉。在这里,每一寸空间都被赋予了新的意义,每一次驻足都是与未来的对话。

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