华侨城东方科技园坐落于深圳市南山区深云路3号，地处华侨城商圈核心腹地，是一座融合办公、生活与休闲功能于一体的现代化科技园区。项目依托华侨城片区深厚的人文底蕴与成熟的城区配套，营造出兼具商务效率与生活质感的产业环境。园区内办公空间宽敞明亮，商务氛围舒适宜人，配备高端会议室及多功能厅，可灵活满足企业日常会议、产品发布、培训路演等多样化需求；同时引入餐饮、住宿及休闲娱乐等多元业态，构建起覆盖工作与生活全场景的一站式服务体系，让员工在高效办公之余亦能享受便捷舒适的日常体验。
在物业服务方面，园区引进国际先进管理理念，实施24小时全方位安保体系，并部署智能化管理系统，实现远程监控、门禁联动与设备自动化控制，全面提升安全等级与服务响应效率，为入驻企业提供稳定、智能、人性化的运营保障。交通条件同样优越，周边路网发达，临近杜鹃山西街、天河路、金河路等城市干道，步行范围内设有南山第二实验学校、波托菲诺、天鹅堡东等多个公交站点，可便捷换乘多条公交线路；距离地铁2号线侨城北站约933米、7号线桃源村站约1039米，通达南山科技园、福田CBD及深圳湾口岸等核心区域，极大提升通勤与商务出行效率。
园区周边生活配套高度成熟，兴白石综合农贸市场、白石洲农贸市场、新屋村菜市场等便民商业密集分布，满足日常采买需求；同时汇聚丰富餐饮、精品咖啡、连锁商超及社区服务资源，形成充满烟火气与活力的街区生态。凭借优越的区位与完善的软硬件环境，华侨城东方科技园已吸引众多聚焦电子信息、生物医药、新材料、新能源等前沿领域的高新技术企业集聚，不仅可共享园区内专业化的科研设施与实验平台，更便于联动周边高校、科研院所开展产学研合作，加速技术成果转化与产业化进程。
作为南山区推动科技创新与产业升级的重要载体，华侨城东方科技园以“产城融合、生态友好、服务精准”为核心理念，持续优化产业生态与营商环境，为企业成长提供坚实支撑。在这里，创新不止于办公空间，更融入日常生活的每一处细节，真正实现工作与生活的有机统一，成为深圳中心城区极具吸引力与可持续发展活力的科技产业高地。
