腾骏科创园坐落于深圳市宝安区新安街道布心K路，雄踞深圳地理中心腹地，由新柯成实业集团旗下深圳市腾骏产业服务有限公司倾力打造，是响应宝安区委、区政府推动产业转型升级号召的标杆性实践。项目总占地面积8700平方米，总建筑面积约31000平方米，由三栋精装修写字楼与多栋商业配套有机组成，整体规划注重空间效率与人文体验的融合，不仅打通内部交通流线、优化景观生态环境，更以星级酒店式标准配置专属茶水间、卫生间及高品质地下停车库，显著提升办公舒适度与运营效率。
园区外观设计秉持“简洁、大方、高端有品质”的理念，以纯净的白色石墙为基底，辅以水平交错的金属框架与隔栅细节，营造出富有现代感又不失温度的建筑语言；标志性主入口定制尊崇门楣，楼栋之间通过连廊式入口无缝衔接，既强化了整体形象，也提升了通行便利性。内部空间采用清新高雅的精装风格，历久弥新，充分契合研发办公与电商类企业对环境质感与功能实用性的双重需求。商业配套则以轻法式休闲美学为基调，汇聚餐饮、美容、健身、零售及专业办公服务，构建出一个兼具活力与格调的24小时生活工作生态圈。
作为智能化园区的先行者，腾骏科创园全面部署智能门禁、智能水电表、智能监控系统等数字化基础设施，以多项甲级写字楼标准打造安全、高效、绿色的办公环境。凭借卓越的硬件条件与专业化运营能力，园区已成功获评“宝安区科技桃花源”及国家级“新零售和直播电商基地（宝安）”，成为区域重点扶持的创新载体。
在运营战略上，腾骏科创园不止于空间提供者，更致力于成为企业成长的赋能平台。园区计划引入50家高潜力科技企业，构建梯度孵化体系，为集团城市更新项目——新柯成科创广场储备优质上市资源。目标在五年内孵化3至5家上市企业，储备5家拟股改企业，实现年产值25亿元、税收贡献3亿元的经济效能。依托“创新+科学+连接”的核心理念，腾骏科创园正加速构筑一个集技术研发、成果转化、资本对接与产业协同于一体的新型科创生态，助力企业在湾区高质量发展浪潮中破浪前行，共启未来新篇章。
