功夫小镇产业园：研发办公+工业上楼+文旅产城综合体。
玉嘉华小熊文化产业园是一个集文化、旅游、创意产业于一体的综合性文化产业园，旨在通过跨界整合和共融互促，焕发传统产业的活力。该项目由深圳市玉嘉华实业有限公司全资控股，总投资金额为16亿元，总建筑面积达到22万平方米。该产业园主要以玉嘉华旗下的“功夫小熊”、“珍妮小熊”两大品牌为文化载体，研发系列以小熊IP为主导的小熊曲奇、动漫及动漫衍生品，旨在打造绿色健康食品集动漫创作、包装设计的综合性文化产业园。玉嘉华的目标是将小熊曲奇打造成名副其实的深圳礼物和深圳手信，同时将小熊文化产业园打造成集生产研发、休闲娱乐、旅游观光、体验式购物为一体的小熊主题文化产业园。
