天马总部大厦

天马总部大厦位于深圳市龙华区民治街道，紧邻深圳北站，是一座集研发、办公、住宿、休闲、娱乐为一体的大型综合楼。本次天马总部大厦幕墙工程，幕墙总面积约为4万平方米。

自主创新吊顶幕墙技术 实现全过程高质量施工。

在众多写字楼建筑中，天马总部大厦长50米、宽36米、高近70米的空中连廊，让整体建筑极具个性和美感。但这却给项目部提出了巨大技术难题。“虽然这部分吊顶施工面积仅1000平方米，但从方案设计制定，到最终施工完成，我们前后历时6个月，施工方案就来回优化了3次。”项目负责人王兴龙说道。

项目基础信息：

天马总部大厦项目用地位于深圳北站商务区，东侧为高铁进站轨道，南侧与深圳北站前广场隔留仙大道相邻，向西可远眺红木山水库生态片区，是城市交通枢纽、城市商务区、城市生态区交界的重要空间节点。

项目投资主体：天马微电子股份有限公司。项目投资规模：预计人民币8.83亿元。

天马总部大厦位于深圳市龙华区民治街道LH-M04地块，西侧为红木三街，北侧为红木二街，南侧为留仙大道，东侧临高铁轨道。总建筑面积73409平方米，建筑高度97.9米，地上21层，地下4层。主要功能包括研发用房、商业、宿舍及地下车库等。

项目建设内容：研发办公、工程实验室、创新孵化平台用房（含运营中心、营销中心、质量中心、先进技术研究院、创新技术平台、知识产权中心、行政中心等）及相关配套设置等；

项目用地规模：新型产业用地（M0）面积10030 ㎡，容积率4.5;项目计容建筑面积45130平方米。其中研发用房31630平方米，商业3000平方米，食堂2000平方米，宿舍8500平方米。

设计的核心理念是通过开放性和前瞻性的功能组织和空间策略，打造一座兼具高层建筑“效率中心”和未来城市“活力中心”的创新总部建筑。

项目价值：

北站国际商务区，高效商务引擎

是深圳20个市级重点片区其中之一，是深圳市“中优、北拓”战略和都市核心使命担当的发展引擎。未来将突出都市门户地位，壮大数字经济、总部经济和金融、科技、文化等现代服务业，集聚融通世界级高端资源，建设具有全球影响力的“国际会客厅”。

公园景观环绕，体验生态办公

深圳北站中心公园，与项目一路之隔，公园占地面积约17万平方米。园区划分为形象展示区、交流活动区、活力运动区、自然山林区、亲水景观区等5大区域，设有“疏影广场、水幕广场、山水广场、星光草坪、云顶书吧、樱花园、紫荆园、儿童乐园、千层石景、印月湖、影霞湾、环形花瀑、空中走廊、运动天地”等14个景点。

多维立体交通网络，商务出行便利

高铁：深圳北站——深圳市规模最大、接驳功能最为齐全、设备技术最先进、客运量最大的特大型综合铁路枢纽；

地铁：三大地铁线路——4号线、5号线、6号线，快速通达全城；

大道：留仙大道、福龙路、龙华大道、南坪快速等