益田·益科大厦坐落于坪山区金牛路与燕子岭四路交汇处东南侧，占地面积约12500平方米，总建筑面积约78600平米。项目位处百万大盘益田共和城邦内，尽享全生命周期配套和超10万方商业配套。。周边有燕子岭公园、燕子湖等生态资源，还有坪山国际会展中心、坪山大学城、坪山高新园、坪山行政服务大厅等优质城市资源。
项目亮点
1、“星级区位”黄金区位价值
· 坪山超级智核核心，东部大工业区门户
· 坐拥深莞惠1小时产业经济圈
· 与世界500强为邻，智能智造科创中芯
2、“星级品质”非凡品质价值
· 超甲级商务立面形象，全玻璃幕墙系统
· 高端大气上档次，360°全景开阔视界
· 10.2米高奢酒店式大堂，为企业形象增辉
· 专户专梯，高低分区，奢享6台客梯高速通行
· 公区全精装，品牌装修用材，品质有保障
3、“星级产品”卓越产品价值
· 稀有1700㎡大平层，大开间无立柱，坐北朝南采光通透,灵动商务空间随心组合
· 24小时智能可控独立空调系统，按需使用
4、“星级配套”醇熟配套价值
· 约700个充裕停车位，让你停车更便捷
· 25000㎡自有配套商业，随时随地悠然休憩
· 50米即到坪山行政服务大厅，高效省心
· 坐揽2000多亩双公园生态景观，上风上水，聚财宝地
5、“星级服务”智慧运营价值
· 蕾奥产城“1+1+4+3”智慧运营服务体系，精准企业发展需求，专为企业赋能增值
· 定制化企业服务，企业联动，圈层融合，一起把生意做大，实现合作共赢
· 每户独立红本，专人协助企业注册更高效
· 24小时物业管家服务，贴心安心省心
周边配套：
银行：平安银行、农业银行、邮政储蓄银行
学校：整体项目计划打造双幼儿园+双小学
综合商场：整体项目自带约10.5万㎡商业，主要以高端生活配套+商务服务配套为主，距离坪山最大购物中心——益田假日世界仅3.5公里。
医院：距离项目1.5公里聚龙医院（三甲标准，非营利性公立医院）等商务配套。
交通出行
地铁+云轨+高铁+快速路，多维交通路网。
4条地铁：地铁14号线、16号线（在建），19号线、33号线（规划），轨道交通畅达全城。
4条云轨：规划4条云轨线，项目毗邻在建的T1线站点燕子岭站。多条快速路：南坪三期、坪盐通道、东部过境调整、龙坪路等快速直达深圳各个核心区。
